0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-375 622 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -230.6%
94.2%
Soliditet
Mycket God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 32 224 692 SEK
Skulder: -1 540 000 SEK
Substansvärde: 29 144 692 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bokslutsåret 2024-2025 har präglats, liksom tidigare år, av turbulens på finansmarknaderna. Nedgången på grund av tull-oro i april 2025 var dramatisk Bolaget har placerat de kortfristiga tillgångarna; i börsnoterade aktier med stabil och relativt bra utdelning, i företagsobligationer utgivna av börsnoterade företag och i några olika onoterade innehav. Belåningen av de finansiella placeringarna har eliminerats för att minimera riskerna. De noterade innehaven förändras ständigt utifrån marknadsläge och där vi bedömer det finns störst risk-reward möjlighet. Vi har hellre en koncentrerad portfölj i de noterade innehaven, än små spridda innehav. Detta då de onoterade innehaven och koncernens innehav i välskötta och välbelägna fastigheter är mer trögrörliga. Utöver detta finns koncernens dotterbolag, med betydande dolda värden. Dotterbolagen äger välskötta, lågt belånade, attraktiva fastigheter i Östersund/Frösön.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bokslutsåret har präglats av turbulens på finansmarknaderna, med en dramatisk nedgång i april 2025 på grund av tull-oro.
  • Bolaget har eliminerat belåningen av sina finansiella placeringar för att minimera risker.
  • Portföljen är koncentrerad i noterade innehav, medan onoterade innehav och fastigheter i dotterbolagen beskrivs som mer trögrörliga.
  • Dotterbolagen äger välskötta, lågt belånade och attraktiva fastigheter med betydande dolda värden.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget är ett holdingsbolag med en koncernstruktur som främst består av fastighetsinnehav och finansiella placeringar. Den finansiella bilden är paradoxal: en extremt hög soliditet på 94,2% tyder på låg skuldsättning och finansiell styrka, men samtidigt visar rörelsen negativa trender i både resultat och tillgångar. Bolaget har ingen omsättning, vilket är typiskt för ett rent förvaltnings- och holdingsbolag där intäkter istället realiseras som värdeökningar eller utdelningar från innehav. Den dramatiska försämringen i resultat (-230,6%) från en vinst till en förlust på -375 622 SEK, kombinerat med en minskning av totala tillgångar, indikerar utmaningar i portföljförvaltningen eller nedskrivningar under en turbulent period på finansmarknaderna. Den marginella ökningen av eget kapital på 0,6% trots förlusten kan tyda på andra poster som påverkat kapitalet, t.ex. omvärderingar. Övergripande befinner sig företaget i en fas där dess finansiella muskler (soliditet) är starka, men den löpande förvaltningen av tillgångarna under rådande marknadsförhållanden har varit utmanande.

Företagsbeskrivning

FrösöHus AB är ett moderbolag i en koncern, registrerat 1991, och har således funnits i över 30 år. Verksamheten består av att äga, förvalta och handla med olika värdepapper samt att vara holdingsbolag för en koncern med fyra dotterbolag (Contrara AB, HornsbergsHus AB, Östbergshus AB, Östersundshus AB). Koncernen äger och förvaltar attraktiva fastigheter i Östersund/Frösön. Den bristande omsättningen är förklarlig och typiskt för detta slags bolag, där värde skapas genom kapitalvinster, utdelningar och ökade fastighetsvärden snarare än traditionell försäljning av varor eller tjänster.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2025 och föregående år. Detta är konsekvent med bolagets beskrivning som ett förvaltnings- och holdingsbolag, där intäkter inte redovisas som omsättning utan snarare som resultat från finansiella innehav.

Resultat: Resultatet har försämrats kraftigt från en vinst på 287 616 SEK föregående år till en förlust på -375 622 SEK. Detta innebär en negativ förändring på 663 238 SEK. Förklaringen finns i den turbulenta finansmarknaden och nedgångar i värdet på de finansiella placeringarna, vilket nämns i de viktiga händelserna.

Eget kapital: Eget kapital har ökat marginellt från 28 976 065 SEK till 29 144 692 SEK, en ökning med 168 627 SEK (0,6%). Denna ökning sker trots ett negativt resultat, vilket kan bero på positiva omvärderingar av fastighetsinnehaven i dotterbolagen eller andra direktkapitalposter.

Soliditet: Soliditeten på 94,2% är exceptionellt hög och indikerar att företaget är mycket lågt belånat. Endast 5,8% av tillgångarna finansieras av skulder. Detta ger ett stort motståndskraft mot finansiella chocker och goda möjligheter att ta lån om så önskas för framtida investeringar.

Huvudrisker

  • Minskande totala tillgångar (-7,5%) kan tyda på nedskrivningar eller försäljningar av tillgångar till ogynnsamma villkor.

Möjligheter

  • Koncernens dotterbolag besitter betydande dolda värden i form av attraktiva, lågt belånade fastigheter, vilket utgör en långsiktig värdegrund för bolaget.

Trendanalys

Företaget visar en tydlig förändring från en verksamhet med betydande resultat till en som i huvudsak förvaltar sitt eget kapital. Den mest slående trenden är att omsättningen har varit noll under hela perioden, vilket indikerar att den operativa verksamheten är avvecklad eller inaktiv. Resultatet efter finansnetto har kraftigt försämrats från höga positiva siffror till att pendla kring noll, med senaste året i negativt territorium. Detta tyder på att företaget nu huvudsakligen har finansiella intäkter och kostnader. Eget kapital har stadigt ökat, men i en mycket långsam takt, vilket är förenligt med ett lågt eller negativt resultat. Tillgångarna har samtidigt minskat markant, vilket i kombination med den stigande soliditeten (från 66% till över 94%) visar att företaget har sålt av tillgångar och minskat sina skulder, vilket stärker balansräkningen men inte den löpande verksamheten. Utvecklingen pekar på ett företag i avveckling eller i stark omvandling. Framtiden beror på om den nuvarande kapitalförvaltningen kan generera tillräckligt med finansiellt resultat för att upprätthålla värdet, eller om syftet är en framtida likvidation eller en helt ny investering. Risken är att de små eller negativa resultaten successivt nöter på det eget kapitalet om inte en ny inkomstkälla etableras.