0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-27 845 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 11.1%
0.4%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 525 646 SEK
Skulder: -6 496 806 SEK
Substansvärde: 28 840 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget köpte Fastigheten Trollberget 3 den 2020-10-30, vilket förklarar den betydande tillgångstillväxten
  • Planeringsarbete för fastigheten är påbörjat enligt årsredovisningen

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för en fastighetsförvaltare med betydande investeringar i tillgångar men ännu ingen omsättning. Den extremt låga soliditeten på 0,4% indikerar en mycket känslig finansiell struktur, men trenderna visar en liten men positiv förbättring på de flesta områden. Företaget är helt beroende av moderbolagets eller ägarnas stöd för att överleva under denna utvecklingsfas.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter, specifikt Fastigheten Trollberget 3 som köptes 2020-10-30. Det ingår i Samcorp AB-koncernen men upprättar ingen koncernredovisning. Den frånvarande omsättningen är typisk för ett fastighetsbolag i planerings- och utvecklingsfas innan hyresintäkter eller försäljning genereras.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2022 och föregående år, vilket är förväntat för ett fastighetsbolag under planeringsfasen innan fastigheten blir inkomstgenererande.

Resultat: Resultatet förbättrades från -31 315 SEK till -27 845 SEK, en minskning med 3 470 SEK eller 11,1%. Det negativa resultatet indikerar löpande kostnader för planering och förvaltning utan motsvarande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 28 685 SEK till 28 840 SEK, en tillväxt på 155 SEK eller 0,5%. Den minimala ökningen beror på att det negativa resultatet nästan helt äts upp av kapitaltillskott.

Soliditet: Soliditeten på 0,4% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Endast 0,4% av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket skapar stor finansiell sårbarhet.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,4% skapar stor finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter
  • Brist på omsättning gör företaget helt beroende av extern finansiering för att täcka de löpande förlusterna
  • Hög belåningsgrad på 6 525 646 SEK i tillgångar med bara 28 840 SEK i eget kapital innebär betydande skuldbörda

Möjligheter

  • Tillgångstillväxt på 7,5% visar på fortsatta investeringar i fastighetsportföljen
  • Resultatförbättring med 11,1% indikerar bättre kostnadskontroll trots expansionsfasen
  • När planeringsarbetet slutförs kan fastigheten generera hyresintäkter och vända resultatet till positivt