1 308 505 SEK
Omsättning
▲ 58.9%
310 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 36.0%
0.3%
Soliditet
Mycket Låg
23.7%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 14 072 000 SEK
Skulder: -14 036 187 SEK
Substansvärde: 36 013 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

En större ombyggnad i fastigheten blev klar och nya hyresgäster flyttade in.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • En större ombyggnad i fastigheten blev klar och nya hyresgäster flyttade in, vilket direkt driver den starka omsättnings- och resultattillväxten.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stark operativ utveckling med betydande ökning av både omsättning och resultat, vilket tyder på att den genomförda ombyggnaden har gett önskad effekt. Den mycket höga vinstmarginalen på 23,7% är imponerande för ett fastighetsbolag. Den extremt låga soliditeten på 0,3% är dock ett allvarligt bekymre som indikerar en mycket hög belåningsgrad och sårbarhet för förändringar i räntor och fastighetsvärden. Företaget befinner sig i en situation med god lönsamhet men hög finansiell risk.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Azalean 32 i Täby och ingår i en fastighetskoncern med Furuparken Fastigheter AB som moderbolag. Denna typ av verksamhet kräver vanligtvis stora kapitalinvesteringar i fastigheter, vilket ofta finansieras med lån, vilket förklarar den höga skuldsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 892 007 SEK till 1 308 505 SEK, en ökning med 58,9%. Denna dramatiska tillväxt kan förklaras av att ombyggnaden blev klar och nya hyresgäster flyttade in, vilket genererade högre hyresintäkter.

Resultat: Resultatet ökade från 228 000 SEK till 310 000 SEK, en ökning med 36,0%. Denna förbättring följer omsättningstillväxten, men den lägre tillväxttakten i resultat jämfört med omsättning kan tyda på ökade kostnader i samband med den expanderade verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade något från 36 574 SEK till 36 013 SEK, en minskning på 1,5%. Trots ett positivt resultat på 310 000 SEK minskade det egna kapitalet, vilket tyder på att vinsten använts för andra ändamål, exempelvis utdelning eller att förluster i tidigare perioder kvittats.

Soliditet: Soliditeten är 0,3%, vilket är extremt lågt. Detta innebär att nästan hela företagets tillgångar är finansierade med lån. Företaget är mycket känsligt för räntehöjningar och en eventuell nedgång i fastighetsvärden.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0,3% utgör en betydande finansiell risk och gör företaget sårbart för försämrade finansieringsvillkor.
  • Ett litet eget kapital på endast 36 013 SEK ger begränsat skydd mot oförutsedda förluster eller nedgångar i fastighetsvärdet på 14 miljoner SEK.
  • Den höga tillväxten kan vara svår att upprätthålla efter att ombyggnadsprojektet är slutfört och alla lokaler är uthyrda.

Möjligheter

  • Den mycket höga vinstmarginalen på 23,7% visar på en effektiv verksamhet med god prissättning och kostnadskontroll.
  • Ombyggnaden har uppenbarligen lyckats attrahera hyresgäster och öka intäkterna avsevärt, från 892 007 SEK till 1 308 505 SEK.
  • Tillgångstillväxten på 6,5% till 14 072 000 SEK tyder på en värdeökning i fastighetsportföljen.