8 862 095 SEK
Omsättning
▲ 0.2%
1 427 420 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 18.6%
51.3%
Soliditet
Mycket God
16.1%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 94 185 663 SEK
Skulder: -35 663 338 SEK
Substansvärde: 48 281 078 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil kärnverksamhet med god lönsamhet, men med en oroande minskning av det egna kapitalet. Omsättningen och tillgångarna är i stort sett oförändrade, vilket tyder på en mogen och stabil fastighetsportfölj. Den kraftiga resultatförbättringen på 18,6% är en stark positiv signal och visar på effektivitet i driften eller förbättrade hyresintäkter. Den samtidiga nedgången i eget kapital på 4,2% är dock en varningssignal som tyder på att vinsten inte har återinvesterats i bolaget, utan troligen har utdelats till ägarna. Soliditeten på 51,3% är fortfarande god, men trenden är negativ. Företaget är etablerat (registrerat 1986) och verkar vara i en fas där det genererar stadiga kassaflöden, men med en kapitalstruktur som försämras.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt hyr ut industri- och kontorslokaler. Detta är en kapitalintensiv verksamhet med långsiktiga avtal, vilket typiskt sett ger stabila men inte explosiva intäktsflöden. De höga tillgångarna på 94 miljoner SEK speglar fastighetsinnehavet. En hög vinstmarginal är vanligt för välskötta fastighetsbolag med låga driftskostnader efter att lån är avbetalade eller har låga räntor.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är i stort sett oförändrad och uppgick till 8 862 095 SEK (föregående år: 8 846 065 SEK), vilket innebär en mycket liten tillväxt på endast 0,2%. För ett fastighetsbolag tyder detta på en fullt ut hyrd portfölj med stabila hyresintäkter och begränsad tillväxt via förvärv eller hyreshöjningar.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 1 203 653 SEK till 1 427 420 SEK, en ökning med 223 767 SEK eller 18,6%. Denna ökning skedde trots en i stort sett oförändrad omsättning, vilket pekar på förbättrad lönsamhet genom kostnadskontroll, lägre räntekostnader eller icke-operativa intäkter.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade från 50 405 497 SEK till 48 281 078 SEK, en minskning på 2 124 419 SEK. Detta är anmärkningsvärt då företaget samtidigt gjorde en vinst på 1,4 miljoner SEK. Minskningen tyder starkt på att en betydande del av vinsten (och troligen mer) har utdelats eller på annat sätt lämnat bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 51,3% innebär att drygt hälften av tillgångarna finansieras med eget kapital, vilket är en god och säker nivå för ett fastighetsbolag. Det ger ett gott skydd mot nedgångar i fastighetsvärden. Trenden är dock negativ (minskande eget kapital vid oförändrade tillgångar), vilket innebär att den finansiella hävstången ökar något.

Huvudrisker

  • Kontinuerlig urholkning av det egna kapitalet, vilket i längden kan äta upp soliditeten och försvåra nyfinansiering eller investeringar.
  • Brist på omsättningstillväxt kan begränsa möjligheten till framtida resultatförbättringar om inte kostnadseffektiviseringar kan fortsätta.
  • Ökad finansiell hävstång (låneandel) om trenden med minskande eget kapital fortsätter vid oförändrade tillgångar.

Möjligheter

  • Mycket hög och förbättrad vinstmarginal på 16,1% visar på en extremt effektiv drift och stark prissättningsförmåga.
  • Stabil kassaflödesgenererande kärnverksamhet med en fastighetsportfölj värderad till 94 miljoner SEK.
  • God soliditet ger utrymme för att eventuellt ta upp lån för att investera i portföljens utveckling eller nya förvärv, om ägarstrategin ändras.

Trendanalys

Trenderna är motstridiga: Resultattillväxten är starkt positiv (+18,6%), medan utvecklingen för eget kapital är starkt negativ (-4,2%). Omsättning och tillgångar är i stort sett stabila. Detta mönster tyder på ett företag som är mycket lönsamt i driften, men där ägarna prioriterar utdelning eller kapitaluttag framför att bygga upp balansräkningen. Den långsiktiga hållbarheten i denna strategi beror på företagets framtida behov av investeringar.