30 401 196 SEK
Omsättning
▼ -35.9%
441 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -98.1%
17.4%
Soliditet
Stabil
1.4%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 305 910 952 SEK
Skulder: -252 539 545 SEK
Substansvärde: 53 371 407 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har regelbunden översyn över hur bolaget och dess hyresgäster påverkas av det pågående kriget i Ukraina.Vår bedömning är att ökade priser samt begränsat utbud och tillgång på material till följd av krigsutvecklingen påverkat bolagets verksamhet i ytterst begränsad omfattning. Bolaget ingår i Bygg-Göta Fastigheter AB, 559031-6260, koncernen vars finansiella ställning är stark.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har genomfört regelbunden översyn av hur kriget i Ukraina påverkar verksamheten och hyresgäster
  • Bedömningen är att krigsutvecklingen med ökade priser och begränsat materialutbud har påverkat verksamheten i ytterst begränsad omfattning
  • Bolaget ingår i Bygg-Göta Fastigheter AB-koncernen som beskrivs ha stark finansiell ställning

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket utmanande finansiell utveckling med kraftiga nedgångar i både omsättning och resultat. Omsättningen minskade med 17,5 miljoner SEK (-36%) och resultatet kollapsade med 22,4 miljoner SEK (-98%). Trots dessa dramatiska försämringar har eget kapital ökat något, vilket indikerar att företaget fortfarande har en finansiell bas att stå på. Den låga soliditeten på 17,4% är oroväckande för ett fastighetsbolag som normalt har högre soliditet. Företaget befinner sig i en tydlig nedgångsfas med behov av omstrukturering eller förändrad verksamhetsinriktning.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta en kontorsfastighet på 14 898 m² i Göteborg med restaurang i bottenvåningen. Företaget har inga anställda och ingår i Bygg-Göta Fastigheter AB-koncernen. Detta är ett typiskt fastighetsbolag som genererar intäkter från hyresintäkter, vilket förklarar den stabila men nu minskande omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 47 967 921 SEK till 30 401 196 SEK, en nedgång på 17 566 725 SEK (-36%). Denna dramatiska minskning tyder på förlorade hyresintäkter, troligtvis på grund av lediga lokaler eller nedsatta hyror.

Resultat: Resultatet kollapsade från 22 893 000 SEK till endast 441 000 SEK, en minskning på 22 452 000 SEK (-98%). Den extremt låga vinstmarginalen på 1,4% visar att företaget knappt går med vinst och att kostnaderna nästan upptar hela intäktsbasen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 48 991 660 SEK till 53 371 407 SEK, en förbättring på 4 379 747 SEK (+9%). Denna ökning trots lågt resultat kan förklaras av omvärderingar av fastigheter eller inskjutet kapital.

Soliditet: Soliditeten på 17,4% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta innebär ökad sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar.

Huvudrisker

  • Kraftig omsättningsminskning på 17,5 miljoner SEK indikerar potentiella problem med hyresintäkter och lediga lokaler
  • Resultatkollaps med minskning på 22,4 miljoner SEK visar på allvarliga lönsamhetsproblem
  • Låg soliditet på 17,4% skapar sårbarhet för ränteförändringar och ekonomiska chocker
  • Hög belåningsgrad i förhållande till tillgångar på 305 miljoner SEK

Möjligheter

  • Tillhörning till en koncern med stark finansiell ställning kan ge stöd vid behov
  • Ökning av eget kapital med 4,3 miljoner SEK trots svagt resultat visar på finansiell resiliens
  • Fastighetsinnehavet i Göteborg representerar en långsiktig tillgång med värdefull belägenhet

Trendanalys

Företaget visar en tydligt negativ utveckling i rörelseprestanda trots förbättrad balansräkning. Omsättningen kollapsade med över 35% mellan 2023 och 2024, och resultatet efter finansnetto föll dramatiskt från 29 miljoner till endast 441 tusen kronor på tre år. Vinstmarginalen har kraschat från 64,4% till bara 1,4%, vilket indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Samtidigt har eget kapital ökat och soliditeten förbättrats kontinuert, vilket tyder på att företaget kan ha genomfört kapitalförstärkningar eller omstruktureringar. Tillgångarna har minskat stadigt, vilket kan bero på avyttringar eller nedskrivningar. Denna motstridiga utveckling - försämrad rörelse men stärkt balansräkning - antyder en omfattande omstrukturering. Trenderna pekar på en osäker framtid där företaget troligen behöver återfå försäljningsvolymen och lönsamheten för att vara långsiktigt hållbart, trots den förbättrade kapitalstrukturen.