0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-5 066 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -300.5%
11.3%
Soliditet
Stabil
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 164 478 543 SEK
Skulder: -145 886 585 SEK
Substansvärde: 18 591 958 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har investerats 72 mkr i fastigheten men i övrigt inga väsentliga händelser under räkenskapsåret. Bolaget har tagit upp extern finansiering om 76 miljoner kronor under räkenskapsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Investering om 72 miljoner kronor i fastigheten under året
  • Extern finansiering om 76 miljoner kronor upptagen under räkenskapsåret

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig expansionsfas med betydande investeringar i fastigheter och ökad finansiering. Trots att bolaget inte genererat någon omsättning under 2024, visar de kraftiga ökningarna i eget kapital (+3 355,9%) och tillgångar (+281,5%) ett aktivt investeringsläge. Det negativa resultatet på -5 066 000 SEK indikerar dock att företaget fortfarande är i en uppstartsfas med kostnader som överstiger intäkter. Den låga soliditeten på 11,3% pekar på ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag i expansionsskede.

Företagsbeskrivning

GIA Greenery PropCo B1 AB är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Huddinge Burspråket 1. Bolaget är helägt av GIA Greenery BidCo AB och har sitt säte i Stockholm. Som fastighetsägare är det normalt att bolaget har höga kapitalinvesteringar i fastigheter och att omsättning först kommer när fastigheten är uthyrd eller såld.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2024 och föregående år, vilket indikerar att bolaget ännu inte har påbörjat kommersiell verksamhet eller genererat hyresintäkter från sina fastighetsinnehav.

Resultat: Resultatet försämrades från -1 265 000 SEK till -5 066 000 SEK, en ökning av förlusten med 3 801 000 SEK. Denna försämring kan förklaras av ökade räntekostnader och driftkostnader i samband med de stora investeringarna i fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 537 971 SEK till 18 591 958 SEK, en ökning på 18 053 987 SEK. Denna kraftiga förbättring beror sannolikt på nyemitterat kapital eller inskjutna medel från moderbolaget i samband med fastighetsinvesteringarna.

Soliditet: Soliditeten på 11,3% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt under expansionsfasen, men det medför ökad finansiell risk vid ränteförändringar eller värdeförändringar på fastigheter.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 11,3% skapar sårbarhet för räntehöjningar och fastighetsvärdeförändringar
  • Brist på omsättning visar att bolaget ännu inte genererat intäkter från sin verksamhet
  • Förlustresultat på -5 066 000 SEK indikerar att kostnaderna överstiger intäkterna
  • Hög belåning via 76 miljoner kronor i extern finansiering skapar räntebörda

Möjligheter

  • Kraftig tillgångstillväxt på 281,5% visar betydande investeringar i fastighetsportföljen
  • Eget kapital ökade med 3 355,9% vilket stärker balansräkningen
  • Investeringar om 72 miljoner kronor i fastigheten kan generera framtida hyresintäkter
  • Stöd från moderbolaget GIA Greenery BidCo AB ger finansiell stabilitet