GL Fastigheter i Mjölby AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och utvecklingsfas med en dramatisk förändring i balansräkningen. Den extremt höga tillgångstillväxt på 2 444,8% indikerar en betydande kapitalinvestering i fastigheter, specifikt genom byggnationen av Floretten 10. Brist på omsättning och negativt resultat är typiskt under en utvecklingsperiod för fastighetsbolag, medan den minimala soliditeten på 1,0% visar på ett högt belåningsgrad.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Tranås. Verksamheten fokuserar på fastighetsinvesteringar och utveckling, vilket framgår av den pågående byggnationen och den senare uthyrningen av fastigheten Floretten 10 i Mjölby Kommun.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både för 2024 och föregående år. Detta är konsekvent med ett fastighetsbolag under bygg- och utvecklingsfas innan hyresintäkter börjar flöda, vilket nu har ändrats med färdigställandet i januari 2025.

Resultat: Resultatet försämrades från -2 000 SEK till -88 000 SEK, en minskning på 86 000 SEK. Denna försämring med -4 300,0% beror sannolikt på driftskostnader och räntor kopplade till den stora investeringen i fastighetsutveckling.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 47 850 SEK till 49 172 SEK, en förbättring på 2,8% eller 1 322 SEK. Denna marginalella ökning, trots ett negativt resultat, tyder på en kapitalinsättning eller omvärdering av tillgångar.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 1,0%, vilket innebär att nästan all finansiering av de 9,7 miljoner SEK i tillgångar kommer från skulder. Detta placerar företaget i en högriskzon med begränsat buffertskydd mot värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med begränsad ekonomisk aktivitet hittills. Den obefintliga omsättningen och det marginella negativa resultatet på -2 000 SEK indikerar att verksamheten ännu inte har kommit igång på allvar, vilket är vanligt för ett nystartat fastighetsbolag. Den betydande tillgångsbasan på 382 147 SEK, som sannolikt huvudsakligen består av den köpta fastigheten, skapar en solid grund för framtida verksamhet. Den låga soliditeten på 13.0% visar dock att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsförvaltning med säte i Tranås och äger fastigheten Floretten 10 i Mjölby kommun. Detta är en typisk verksamhet där stora kapitalinvesteringar i fastigheter sker i inledningsskedet, vilket förklarar de höga tillgångarna och frånvaron av omsättning under det första verksamhetsåret.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2023, vilket är företagets första verksamhetsår. Detta är en typisk startnivå för ett fastighetsbolag som precis har förvärvat sin första fastighet och ännu inte har etablerat hyresintäkter.

Resultat: Resultatet är -2 000 SEK för 2023. Detta marginella negativa resultat tyder på att företaget har haft mycket begränsade rörliga kostnader utöver eventuella fasta avgifter, vilket är positivt i startfasen.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 47 850 SEK. Detta representerar startkapitalet och är oförändrat från föregående period då detta är företagets första verksamhetsår.

Soliditet: Soliditeten på 13.0% är låg och indikerar att endast 13% av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta är vanligt vid fastighetsförvärv där större delen vanligtvis finansieras med lån, men det medför en högre finansiell risk.