1 624 984 SEK
Omsättning
▼ -1.0%
76 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 125.8%
25.0%
Soliditet
God
4.7%
Vinstmarginal
Låg
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 14 028 124 SEK
Skulder: -10 518 260 SEK
Substansvärde: 3 509 864 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

2024 har präglats av fortsatt lågkonjunktur, särskilt inom byggsektorn – ett segment där många av våra kunder är verksamma. Trots det utmanande marknadsläget är det mycket glädjande att bolaget inte tappat någon kund under året. Detta är ett starkt tecken på värdet i våra långsiktiga kundrelationer och vår förmåga att anpassa oss till marknadens förutsättningar. Under året har vi även aktivt arbetat med att stärka vår kundportfölj. Kunder med betalningssvårigheter har ersatts med hyresgäster med starkare likviditet, vilket lett till en förbättrad betalningssäkerhet och ett mer stabilt kassaflöde. Ränteläget förbättrades successivt under 2024, vilket gett positiva effekter på våra finansieringskostnader och framtida investeringsmöjligheter. Mot slutet av året noterade vi dessutom en svagt ökande efterfrågan på lokaler, något vi tolkar som ett möjligt trendbrott och en indikation på att konjunkturen kan vara på väg att vända. Våra utbildningslokaler har dock fortsatt att vara underutnyttjade under året. Förhoppningen är att behovet ökar under 2025, i takt med att fler företag återupptar sina kompetensutvecklingsinsatser. MiljöarbeteEtt av våra fokusområden under 2024 har varit att minska energiförbrukningen i våra fastigheter. Genom ett antal riktade åtgärder har bolaget lyckats minska sin energianvändning med cirka 15% jämfört med föregående år. Detta är ett viktigt steg i vårt långsiktiga miljöarbete, som syftar till att minska bolagets klimatavtryck och driftkostnader. FramtidsutsikterBolaget står fortsatt väl rustat inför 2025. Den gradvisa återhämtningen i konjunkturen, kombinerat med stabila räntenivåer och förbättrad kundbas, gör att vi ser positivt på utvecklingen framåt. Vi kommer fortsätta att arbeta med lokaloptimering, energieffektivisering och nära kundrelationer för att stå starkt även i en konkurrensutsatt marknad.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har klarat av lågkonjunkturen inom byggsektorn utan att tappa några kunder
  • Kundportföljen har förbättrats genom att ersätta kunder med betalningssvårigheter med hyresgäster med starkare likviditet
  • Ränteläget förbättrades successivt under 2024 med positiva effekter på finansieringskostnader
  • Energiförbrukningen har minskats med 15% genom riktade åtgärder
  • Utbildningslokaler har varit underutnyttjade under året
  • Svagt ökande efterfrågan på lokaler noterades mot årets slut, vilket kan indikera ett trendbrott

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en svagt negativ omsättningstrend men en dramatisk förbättring av lönsamheten från förlust till vinst. Den låga soliditeten på 25% indikerar ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå en riskfaktor. Trots utmanande marknadsförhållanden i byggsektorn har bolaget lyckats bevara sin kundbas och förbättra sin kreditportfölj, vilket tillsammans med förbättrade räntevillkor har bidragit till den positiva resultatvändningen. Företaget verkar vara i en stabiliseringsfas efter en svag period.

Företagsbeskrivning

GOToffice AB är ett etablerat företag (registrerat 1992) som hyr ut flexibla kontors- och möteslokaler, med särskilt fokus på kunder inom bygg-, tekniksektorn och utbildning. Bolaget har inga anställda utan köper in tjänster via dotterbolag, vilket skapar flexibilitet och kostnadseffektivitet. Denna verksamhetsmodell med fastighetsinvesteringar förklarar de höga tillgångarna på 14 miljoner SEK i förhållande till omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 1 580 923 SEK till 1 624 984 SEK, en nedgång på 1.0%. Denna lätt nedgång skedde trots utmanande marknadsförhållanden inom byggsektorn, vilket är en viktig kundgrupp för bolaget.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -295 000 SEK till en vinst på 76 000 SEK, en förbättring på 125.8%. Denna vändning till lönsamhet kan förklaras av förbättrad kundportfölj, lägre finansieringskostnader och energieffektiviseringsåtgärder.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 433 442 SEK till 3 509 864 SEK, en tillväxt på 2.2%. Denna ökning motsvarar nästan hela årets vinst, vilket indikerar att vinsten i huvudsak har tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 25.0% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt, men det innebär ökad känslighet för ränteförändringar och konjunktursvängningar.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 25.0% skapar sårbarhet för räntehöjningar och konjunkturnedgångar
  • Nedgång i omsättning på -1.0% trots förbättrad konjunktur indikerar konkurrensutsatthet
  • Beroende av byggsektorn som fortfarande upplever lågkonjunktur
  • Underutnyttjade utbildningslokaler representerar en förlorad intäktskälla

Möjligheter

  • Dramatisk resultatförbättring på +125.8% visar förmåga att anpassa verksamheten till svåra förhållanden
  • Förbättrad kundportfölj med bättre betalningssäkerhet ger stabilare kassaflöde
  • Energibesparingar på 15% reducerar långsiktiga driftkostnader
  • Tecken på ökad efterfrågan mot årets slut kan leda till högre beläggningsgrad 2025
  • Förbättrat ränteläge minskar finansieringskostnader och ökar investeringsmöjligheter