1 258 428 SEK
Omsättning
▼ -64.1%
-1 393 451 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -164.1%
2.2%
Soliditet
Mycket Låg
-110.7%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 41 839 125 SEK
Skulder: -40 923 757 SEK
Substansvärde: 915 368 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Pandemin Covid 19 har påverkat bolagets resultat negativt under 2021 p.g.a lämnade hyresrabatter.

Analys av viktiga händelser

  • Pandemin Covid-19 har påverkat bolagets resultat negativt under 2021 på grund av lämnade hyresrabatter till dotterbolaget.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket problematisk finansiell situation med kraftigt negativ utveckling i rörelseresultatet trots en betydande ökning av tillgångarna. Den extremt låga soliditeten på 2,2% indikerar ett högt skuldsättningsgrad och sårbarhet för ekonomiska nedgångar. Den dramatiska omsättningsminskningen på -64,1% kombinerad med en försämrad vinstmarginal på -110,7% pekar på allvarliga driftsproblem. Den positiva utvecklingen i eget kapital och tillgångar kan tyda på omvärderingar eller kapitaltillskott snarare än lönsam verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Landsdomaren 12 i Lund, med huvudsaklig hyresintäkt från ett dotterbolag. Denna verksamhetsmodell med koncentrerad hyresintäkt från en enda hyresgäst skapar sårbarhet vid förändringar i hyresavtal eller marknadsförhållanden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade dramatiskt från 2 549 315 SEK till 1 258 428 SEK, en nedgång på 1 290 887 SEK (-50,6%). Denna kraftiga minskning indikerar betydande förändringar i hyresintäkter eller uthyrningsgrad.

Resultat: Resultatet försämrades ytterligare från -527 563 SEK till -1 393 451 SEK, en försämring på 865 888 SEK. Den ökade förlusten på -164,1% visar att kostnaderna överstiger intäkterna i ökad utsträckning.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 388 819 SEK till 915 368 SEK, en ökning med 526 549 SEK (+135,4%). Denna förbättring kan bero på kapitaltillskott eller omvärderingar av fastigheter snarare än resultatgenerering.

Soliditet: Soliditeten på 2,2% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk och begränsad buffert mot obetalda skulder.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 2,2% skapar hög finansiell sårbarhet och begränsar möjligheter till ytterligare finansiering.
  • Kraftig omsättningsminskning på 1 290 887 SEK visar på strukturella problem i intäktsgenereringen.
  • Ökande förluster på totalt -1 393 451 SEK hotar företagets långsiktiga överlevnad om trenden fortsätter.
  • Beroende av en enda hyresgäst (dotterbolaget) skapar koncentrationsrisk vid eventuella förändringar i hyresavtal.

Möjligheter

  • Tillgångstillväxt på 7 361 393 SEK till 41 839 125 SEK visar på värdeökning i fastighetsportföljen.
  • Betydande ökning av eget kapital med 526 549 SEK ger något bättre finansiell stabilitet trots den låga soliditeten.
  • Fastighetsägande i Lund kan erbjuda långsiktig värdeutveckling i en attraktiv marknad.

Trendanalys

Omsättningen har minskat kraftigt från 2019 till 2021 med en nedgång på över 80%, vilket indikerar en dramatisk kontraktion i försäljningsvolym eller omsättningsgenerering. Resultatet har försämrats radikalt från en blygsam vinst till stora och växande förluster, med en vinstmarginal som sjunkit till extremt negativa nivåer på -110,7%. Trots detta har eget kapital och totala tillgångar ökat, sannolikt på grund av att extern finansiering eller inskjutning av kapital har kompenserat för de operativa förlusterna. Den mycket låga, även om förbättrade, soliditeten visar att företaget fortfarande är starkt skuldsatt. Trenderna pekar på en allvarlig kris i den operativa kärnverksamheten, och utan en vändning i omsättning och lönsamhet riskerar de ökade tillgångarna och det egna kapitalet att eroderas av de fortsatta förlusterna. Framtiden är osäker och kräver omedelbara åtgärder för att återvända till försäljningstillväxt och lönsamhet.