0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-990 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -0.0%
3.0%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 971 053 SEK
Skulder: -1 913 764 SEK
Substansvärde: 57 289 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Påbörjat planarbete för en besöksanläggning i anslutning till Esköhamn under 2023, med beräknad avslutning 2025.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och utvecklingsfas med avsaknad av omsättning men betydande tillgångar i form av fastighetsutveckling. Den negativa rörelseresultaten tyder på löpande kostnader för planering och utveckling av tomter och infrastruktur. Den extremt låga soliditeten på 3.0% indikerar en mycket hög belåningsgrad och finansiell sårbarhet, vilket är typiskt för fastighetsutvecklingsprojekt i sin initiala fas. Den marginella förbättringen av eget kapital (+1.8%) är positiv men otillräcklig för att förändra den övergripande riskprofilen.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett förvaltningsbolag och moderbolag till Kustnära Bostäder Gävleborg AB, som äger och utvecklar en skogsfastighet (Eskön 1:2) till villatomter med tillhörande infrastruktur som vägar, småbåtshamn och VA-anläggning. Verksamheten innebär långsiktiga investeringar med lång tid till positiv kassaflöde, vilket förklarar avsaknaden av omsättning och negativt resultat under utvecklingsskedet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för både 2024 och föregående år, vilket är konsekvent med att företaget befinner sig i en utvecklingsfas och ännu inte har sålt eller hyrt ut de färdigställda tomterna.

Resultat: Resultatet är -990 SEK för båda åren. Detta visar på stabila, om än mycket små, förlustutfall, sannolikt relaterade till löpande administrationskostnader och planeringsutgifter för det pågående projektet med besöksanläggningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 56 279 SEK till 57 289 SEK, en förbättring på 1 010 SEK. Denna marginala tillväxt på 1.8% är förmodligen en följd av att förlusten (-990 SEK) var mindre än eventuella nya inskjutna medel eller omvärderingar.

Soliditet: Soliditeten på 3.0% är mycket låg och indikerar att företagets tillgångar till övervägande del är finansierade med skulder. Detta medför en betydande finansiell risk, särskilt i en ekonomi med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Extremt hög skuldsättning med en soliditet på endast 3.0% gör företaget sårbart för räntehöjningar och försämrad likviditet.
  • Avsaknad av intäktsgenerering (0 SEK i omsättning) skapar ett kontinuerligt behov av extern finansiering för att täcka löpande kostnader och investeringar.
  • Stora tillgångar på 1 971 miljoner SEK är förmodligen illikvida fastigheter, vilket begränsar företagets manöverutrymme vid oförutsedda händelser.

Möjligheter

  • Slutförandet av de 47 villatomterna och den planerade besöksanläggningen kan generera betydande framtida intäkter från försäljning eller uthyrning.
  • Den stora tillgångsbasen på 1 971 miljoner SEK representerar en substansiell värdefull resurs som kan realiseras vid en framgångsrik projektavveckling.

Trendanalys

Företagets utveckling de senaste tre åren karaktäriseras av en total avsaknad av omsättning, vilket tyder på att den ordinarie verksamheten är inaktiv eller avvecklad. Trots detta uppvisar bolaget ett stabilt men extremt lågt soliditetstal på 3%, vilket indikerar en mycket hög belåningsgrad och stor finansiell sårbarhet. Eget kapital visar en marginell uppåtgående trend, men denna förbättring är obetydlig i förhållande till de stora tillgångarna, som i sin tur har minskat något. Resultatet efter finansnetto har försämrats kraftigt från en vinst till en förlust, vilket sannolikt är kopplat till räntekostnader på den höga skuldsättningen. Sammantaget pekar trenderna på ett företag som inte bedriver någon operativ verksamhet och som står inför betydande finansiella utmaningar på grund av sin skuldbörda, vilket utan förändring riskerar att ohållbar på sikt.