49 246 821 SEK
Omsättning
▲ 43.3%
-2 231 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 75.2%
0.0%
Soliditet
Mycket Låg
-4.5%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 728 541 913 SEK
Skulder: -709 005 394 SEK
Substansvärde: 5 201 910 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därefter successivt sjunkit under 2024 i takt med att inflationen kommit ned. Vid ingången av 2025 var bedömningen på marknaden att marknadsräntorna ska sänkas något ytterligare under året, vilket skulle få en positiv effekt på bolaget finansieringskostnader. Den globala ekonomiska utvecklingen under våren har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas. Under året har investeringen på Lasarettsbacken 5 färdigställts. Totalt har 167 lägenheter tillskapats genom om- och nybyggnation, i tre separata huskroppar. Umeå Universitet har tecknat hyresavtal för samtliga lägenheter.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett efter balansdagen

Analys av viktiga händelser

  • Investering på Lasarettsbacken 5 har färdigställts, vilket skapat 167 lägenheter genom om- och nybyggnation.
  • Umeå Universitet har tecknat hyresavtal för samtliga nyproducerade lägenheter, vilket säkrar framtida intäktsflöde.
  • Räntekostnader är kopplade till STIBOR 3 mån, och bolaget är känsligt för fluktuationer i marknadsräntor.
  • Marknadsräntorna har sjunkit under 2024 efter en kraftig höjning 2023, vilket har en positiv effekt på finansieringskostnader, men osäkerhet råder kring framtida ränteutveckling.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket positiv utveckling med kraftiga förbättringar på samtliga nyckeltal, trots ett negativt resultat. Den massiva ökningen av eget kapital med 689.7% och den starka tillväxten i omsättning på 43.3% indikerar en genomgripande förändring eller investeringsfas. Det negativa resultatet har förbättrats avsevärt med 75.2%, vilket tyder på att företaget är i en omställning från en utmanande period till en mer stabil situation. Den extremt låga soliditeten är dock en kritisk svaghet som måste adresseras.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Sofiehem 3:12 på sjukhusområdet i Umeå. Verksamheten drivs genom ett uppdrag av Fastighetsbolaget Gazette AB och Balticgruppen AB. Företaget är även komplementär i ett kommanditbolag. Den stora tillgångsbasen på 728 miljoner SEK består huvudsakligen av fastigheter, vilket är typiskt för fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 34 357 082 SEK till 49 246 821 SEK, en ökning på 43.3%. Denna betydande tillväxt kan kopplas till färdigställandet av investeringen på Lasarettsbacken 5 och det tecknade hyresavtalet med Umeå Universitet för 167 lägenheter.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från en förlust på 8 989 000 SEK till en förlust på 2 231 000 SEK, en förbättring med 75.2%. Den minskade förlusten tyder på att bolaget börjar få bättre kontroll på sina kostnader, sannolikt tack vare den ökade intäktsbasen.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 658 699 SEK till 5 201 910 SEK, en ökning på 689.7%. Denna enorma förstärkning av kapitalbasen är troligen en förutsättning för de stora investeringar som genomförts och har förbättrat bolagets finansiella struktur, även om soliditeten fortfarande är mycket låg.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta innebär en betydande finansiell risk, särskilt i en miljö med höga räntor, eftersom största delen av tillgångarna är finansierade med skulder.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0.0% skapar en sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor.
  • Fortsatt negativt resultat på -2 231 000 SEK trots stark omsättningstillväxt.
  • Osäkerhet kring den framtida utvecklingen för marknadsräntor utgör en finansiell risk.
  • Hög belåning på över 723 miljoner SEK i förhållande till eget kapital.

Möjligheter

  • Kraftig omsättningstillväxt på 43.3% till 49 246 821 SEK visar på framgångsrik expansion.
  • Långsiktigt hyresavtal med Umeå Universitet säkrar en stabil inkomstkälla för de nyproducerade lägenheterna.
  • Resultatet har förbättrats dramatiskt med 75.2%, vilket pekar mot en positiv vinstutveckling.
  • Eventuella ytterligare räntesänkningar under 2025 skulle minska finansieringskostnaderna och förbättra lönsamheten.

Trendanalys

Alla tillgängliga trender pekar mot en stark förbättring: Omsättningstillväxt (+43.3%), Resultattillväxt (+75.2%), Eget kapital tillväxt (+689.7%) och Tillgångstillväxt (+21.7%). Detta indikerar att företaget är i en expansiv fas med tydlig positiv momentum, men den kvarvarande förlusten och den extremt låga soliditeten kvarstår som kritiska utmaningar.