11 814 059 SEK
Omsättning
▼ -2.0%
-1 585 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 11.8%
22.4%
Soliditet
God
-13.4%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 84 103 526 SEK
Skulder: -62 982 414 SEK
Substansvärde: 16 388 243 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därefter successivt sjunkit under 2024 i takt med att inflationen kommit ned. Vid ingången av 2025 var bedömningen på marknaden att marknadsräntorna ska sänkas något ytterligare under året, vilket skulle få en positiv effekt på bolaget finansieringskostnader. Den globala ekonomiska utvecklingen under våren har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser efter balansdagen.

Analys av viktiga händelser

  • Bolagets räntekostnader är kopplade till STIBOR 3 månader, vilket innebär en direkt exponering mot rörliga räntor.
  • Räntorna ökade kraftigt under 2023 men har sjunkit under 2024, vilket har en positiv effekt på finansieringskostnaderna.
  • Osäkerhet kring den globala ekonomin skapar svårigheter att förutse den framtida utvecklingen för räntor.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Trots en förbättring i resultatet kvarstår bolaget i förlustläge och uppvisar en negativ utveckling i omsättning, eget kapital och totala tillgångar. Den låga soliditeten indikerar ett utsatt kapitalläge, vilket i kombination med förluster och minskande omsättning pekar på en utmanande situation. Den förbättrade resultattillväxten är dock en positiv signal om att bolaget kan ha inlett en omställning.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger och förvaltar flera fastigheter i Umeå. Verksamheten innebär hyresintäkter från fastigheterna och förvaltning åt andra bolag. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga skuldsatta tillgångar (fastigheter) och att räntekostnader har en betydande inverkan på resultatet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 12 120 799 SEK till 11 814 059 SEK, en nedgång på 306 740 SEK eller -2.0%. Detta tyder på lägre intäkter, möjligen på grund av sämre uthyrning eller lägre hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 1 796 000 SEK till en förlust på 1 585 000 SEK, en förbättring med 211 000 SEK eller +11.8%. Trots förbättringen är det negativt att bolaget fortfarande går med förlust.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 17 487 964 SEK till 16 388 243 SEK, en nedgång på 1 099 721 SEK. Denna minskning beror direkt på årets förlust.

Soliditet: En soliditet på 22.4% anses vara låg för ett fastighetsbolag och innebär att bolaget är kraftigt skuldsatt. Detta gör företaget sårbart för räntehöjningar och försämrade marknadsförhållanden.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 22.4% gör bolaget sårbart för kreditförsämring och ökade finansieringskostnader.
  • Fortsatt förlustgivande verksamhet på -1 585 000 SEK urholkar det egna kapitalet och begränsar möjligheten till investeringar.
  • Minskande omsättning på 11 814 059 SEK kan tyda på problem med uthyrningsgraden eller press på hyresnivåer.
  • Osäkerheten kring framtida ränteutveckling utgör en betydande finansiell risk.

Möjligheter

  • Resultatet förbättrades med 211 000 SEK, vilket kan indikera att kostnadskontroll eller intäktsåtgärder börjar bära frukt.
  • En förväntad nedgång i marknadsräntor under 2025 skulle sänka finansieringskostnaderna och direkt förbättra resultatet.
  • Bolaget äger fastigheter till ett värde av 84 103 526 SEK, vilket ger en substansiell tillgångsbas.