Gillmarksbyn Kuskvägen AB

Sammanfattning

Företaget visar på en mycket kritisk finansiell situation med kraftig försämring på samtliga nyckeltal. En dramatisk minskning av omsättningen med 74% kombinerat med ett resultat som svängt från en vinst på över en miljon till en förlust på 119 000 SEK indikerar allvarliga driftsproblem. Det egna kapitalet har nästan helt försvunnit, vilket i kombination med en extremt låg soliditet på 1.1% placerar företaget i en mycket utsatt position med begränsad finansiell buffert.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar rad- och kedjehus i Bålsta genom fyra fastigheter. Verksamheten drivs utan egna anställda genom inköpta administrativa tjänster från moderbolaget Sigillet Fastighets AB. Detta är ett typiskt fastighetsförvaltningsbolag med fokus på hyresintäkter från bostadsfastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat dramatiskt från 1 871 022 SEK till 488 537 SEK, en minskning på 1 382 485 SEK eller 74%. Detta tyder på betydande bortfall av hyresintäkter eller andra intäktskällor.

Resultat: Resultatet har försämrats katastrofalt från en vinst på 1 142 000 SEK till en förlust på 119 000 SEK, en negativ förändring på 1 261 000 SEK. Denna svängning indikerar allvarliga problem med lönsamheten.

Eget kapital: Eget kapital har kraschat från 1 049 066 SEK till endast 78 632 SEK, en minskning på 970 434 SEK eller 92.5%. Denna dramatiska nedgång är direkt kopplad till den stora förlusten under året.

Soliditet: Soliditeten på 1.1% är extremt låg och långt under branschnormer för fastighetsbolag. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har mycket begränsat eget kapital i förhållande till tillgångarna.

Trendanalys

Omsättningen visar en tydlig negativ trend med en stadig minskning från 2022 till 2024, vilket indikerar en krympande verksamhet. Resultatutvecklingen är extremt volatil med en kraftig, men kortvarig, vinst 2023 omgiven av stora förluster, vilket tyder på en osäker och instabil lönsamhet. Eget kapital och soliditet följer samma mönster med en tillfällig förbättring 2023 som helt har försvunnit 2024, vilket visar att den positiva perioden inte var hållbar. Den övergripande trenden pekar på en företag som befinner sig i svårigheter med minskande omsättning, oförutsägbart resultat och en mycket svag balansräkning, vilket skapar osäkerhet för framtiden.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad ekonomisk bild med dramatiska förbättringar i lönsamhet och eget kapital, men samtidigt minskande omsättning och tillgångar. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 61% indikerar antingen en engångsförsäljning eller en radikal effektivisering, medan den låga soliditeten på 13% visar på ett fortsatt högt belåningsgrad. Företaget verkar genomgå en omstrukturering där det har sålt en fastighet men samtidigt kraftigt förbättrat sin lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar rad- och kedjehusfastigheter i Bålsta genom fyra specifika fastighetsbeteckningar. Det är ett dotterbolag i en koncernstruktur med Sigillet Fastighets AB (publ) som slutligt moderbolag. Verksamheten köper in all administration och förvaltning från moderbolaget och har ingen egen anställd personal.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk från 8 623 826 SEK till 8 069 264 SEK (-6.4%), vilket indikerar minskad intäktsgenerering, sannolikt kopplat till försäljningen av fastigheten Håbo Gillmarken 1:188 under året.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från ett förlustår på -145 000 SEK till en vinst på 1 142 000 SEK (+887.6%), vilket troligen är en direkt följd av vinsten från fastighetsförsäljningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 53 241 SEK till 1 049 066 SEK (+1870.4%), vilket främst kan tillskrivas den stora vinsten under året som tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 13.0% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket gör företaget sårbart för räntehöjningar och konjunkturnedgångar trots den starka kapitaltillväxten.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.