1 575 776 SEK
Omsättning
▼ -4.7%
481 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 136.9%
19.4%
Soliditet
Stabil
30.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 8 400 625 SEK
Skulder: -6 772 793 SEK
Substansvärde: 1 627 832 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig men överlag positiv utveckling. Trots en liten minskning i omsättning har resultatet mer än fördubblats, vilket indikerar en kraftig effektivisering eller minskade kostnader. Den betydande tillväxten i eget kapital stärker balansräkningen, men soliditeten på 19,4% förblir måttlig för en fastighetsförvaltare, vilket tyder på ett relativt högt skuldsättning i förhållande till tillgångarna. Företaget är ett etablerat dotterbolag (registrerat 1999) som genomgår en positiv lönsamhetsomställning.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Tumba och är ett helägt dotterbolag till Excendo Fastigheter AB. Som fastighetsägare är dess primära intäktskällor vanligtvis hyresintäkter. De angivna siffrorna (omsättning, resultat) reflekterar sannolikt hyresintäkter och förvaltningsresultat, medan tillgångarna huvudsakligen består av fastighetsinnehav.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 754 375 SEK till 1 575 776 SEK, en nedgång på 178 599 SEK (-4.7%). Detta kan tyda på lägre hyresintäkter, exempelvis på grund av vakanser eller omförhandlade hyror.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 203 000 SEK till 481 000 SEK, en ökning med 278 000 SEK (+136.9%). Denna kraftiga ökning, trots lägre omsättning, pekar på en betydande minskning av kostnader eller en engångspost.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 246 201 SEK till 1 627 832 SEK, en tillväxt på 381 631 SEK (+30.6%). Denna ökning är direkt kopplad till det starka årets resultat, som har tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 19.4% är måttlig. För ett fastighetsbolag anses ofta en soliditet över 25-30% vara stark. Den aktuella nivån visar att en stor del av tillgångarna finansieras med skulder, vilket är vanligt i branschen men innebär en viss finansiell risk vid räntehöjningar eller värdesänkningar på fastigheter.

Huvudrisker

  • Måttlig soliditet (19.4%) gör företaget känsligt för räntehöjningar och eventuella nedskrivningar av fastighetsvärden.
  • Minskande omsättning (-4.7%) kan vara en indikation på ökade vakanser eller svagare hyresmarknad, vilket om det fortsätter kan hota den nya höga lönsamheten.
  • Som ett dotterbolag är företagets strategi och finansiella ställning starkt kopplad till moderbolaget Excendo Fastigheter AB.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 30.5% och en explosiv resultattillväxt på +136.9% visar på en mycket effektiv kostnadskontroll eller förbättrad förvaltning.
  • Stark tillväxt i eget kapital (+30.6%) ger bättre förutsättningar för framtida investeringar eller att ta upp nya lån på bättre villkor.
  • Stabil tillgångstillväxt (+1.5%) tyder på att fastighetsportföljen bibehålls eller utvecklas försiktigt.

Trendanalys

De senaste tre åren (2023–2025) visar en tydlig omsättningsminskning från 1 643 000 till 1 576 000 SEK, trots en liten uppgång 2024. Resultatet efter finansnetto har dock förbättrats kraftigt från 187 000 till 481 000 SEK, vilket indikerar en effektivisering eller kostnadsrationalisering. Eget kapital har återhämtat sig från 1 085 263 till 1 627 832 SEK, och soliditeten har stärkts från 13,2 % till 19,4 %. Vinstmarginalen har mer än fördubblats från 11,1 % till 30,5 %, vilket visar att lönsamheten per såld krona har ökat markant trots lägre omsättning. Företagets verksamhet har tydligen genomgått en omställning mot en mer lönsam och kapitalstark modell, med fokus på att generera högre vinst på en något mindre omsättning. Trenderna pekar på en fortsatt stabilisering med god lönsamhet och stärkt balansräkning, men den sjunkande omsättningen kan på sikt begränsa tillväxtpotentialen om den inte vänder.