Gotlands Bostäder och Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med kraftigt försämrade resultat och minskande eget kapital, trots ökande tillgångar. Den extremt låga soliditeten på 0,4% indikerar ett mycket högt finansiellt riskläge. Omsättningen har minskat med 12,6% och företaget har gått från en vinst på 13 000 SEK till en förlust på 208 000 SEK, vilket tyder på allvarliga lönsamhetsproblem. Den positiva tillgångstillväxten på 7,5% kan tyda på investeringar i fastigheter, men dessa investeringar genererar inte tillräckligt med intäkter för att täcka kostnaderna.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte på Gotland. För ett fastighetsbolag är det typiskt att ha betydande tillgångar i form av fastigheter och att inkomster huvudsakligen kommer från hyresintäkter. Den låga omsättningen på 452 634 SEK är ovanligt låg för ett fastighetsbolag med tillgångar på 5,7 miljoner SEK, vilket kan tyda på tomma lokaler eller låga hyresnivåer.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat från 516 036 SEK till 452 634 SEK, en nedgång på 63 402 SEK eller 12,6%. Detta är en negativ utveckling som tyder på minskade intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet har försämrats dramatiskt från en vinst på 13 000 SEK till en förlust på 208 000 SEK, en försämring på 221 000 SEK. Den negativa vinstmarginalen på 45,9% visar att kostnaderna överstiger intäkterna med nästan hälften.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 34 567 SEK till 25 004 SEK, en nedgång på 9 563 SEK eller 27,7%. Denna minskning beror direkt på årets förlust och försvagar företagets finansiella ställning.

Soliditet: Soliditeten på 0,4% är extremt låg och långt under branschnormer. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt och har mycket liten buffert mot förluster eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en volatil utveckling med tydliga svängningar i både omsättning och resultat. Omsättningen nådde en topp 2024 men föll sedan 2025, medan resultatet pendlar kraftigt mellan förlust och en liten vinst. Den mest oroande trenden är den kraftigt försämrade vinstmarginalen 2025 på -45,9%, vilket indikerar allvarliga lönsamhetsproblem trots en relativt stabil tillgångsbas. Eget kapital och soliditet är konsekvent mycket låga och har ytterligare försämrats 2025, vilket visar på en skör finansiell struktur. Över tid tyder detta på en verksamhet som inte har nått ekonomisk stabilitet eller hållbar lönsamhet. Framtidsutsikterna är osäkra med risk för fortsatta förluster om inte grundläggande lönsamhetsproblem åtgärdas.

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med stark tillväxt i omsättning, resultat och eget kapital, men befinner sig i en prekär finansiell situation med extremt låg soliditet. Den snabba omsättningstillväxten på 27,4% och förbättringen från förlust till vinst är imponerande, men den minimala soliditeten på 1,0% indikerar ett mycket högt skuldsättningsgrad och stor sårbarhet. Företaget verkar vara i en tidig fas av positiv vändning men med betydande strukturella utmaningar.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Gotland. För fastighetsbolag är det typiskt med höga tillgångsvärden och långsiktiga investeringar, vilket förklarar de höga tillgångarna på över 5,3 miljoner SEK trots den låga omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 404 917 SEK till 516 036 SEK, en tillväxt på 27,4% som visar på ökad verksamhetsvolym eller bättre utnyttjande av fastigheterna.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -138 000 SEK till en vinst på 13 000 SEK, en förbättring på 109,4% som indikerar effektiviseringar eller högre intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 26 313 SEK till 34 567 SEK, en tillväxt på 31,4% som främst drivs av årets vinstresultat.

Soliditet: Soliditeten på endast 1,0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat, vilket medför stor finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas med tydliga tecken på en nystartad verksamhet. Den låga omsättningen på 404 916 SEK och det negativa resultatet på -138 000 SEK indikerar att företaget ännu inte har nått lönsamhet. Den extremt låga soliditeten på 0,5% visar på en mycket hög belåning i förhållande till eget kapital, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag som precis har genomfört en större investering. Den betydande tillgångsbasan på över 5,3 miljoner SEK pekar dock på att företaget har gjort substantiella investeringar i fastigheter.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte på Gotland. Verksamhetstypen i kombination med den höga tillgångsbasan och det nyligen registrerade datumet (2022-05-27) indikerar att detta är ett relativt nytt fastighetsbolag som sannolikt precis har genomfört ett större fastighetsförvärv.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 404 916 SEK under 2023. Eftersom detta är företagets första verksamhetsår med omsättning (jämförelsesiffror saknas från föregående år) representerar detta startnivån för intäkter från fastighetsförvaltning.

Resultat: Resultatet uppgick till -138 000 SEK. Detta negativa resultat är typiskt för ett nyetablerat fastighetsbolag som har stora investeringskostnader och ännu inte har nått en stabil intäktsnivå som täcker driftkostnaderna och avskrivningarna.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 26 313 SEK. Det mycket låga kapitalet i förhållande till tillgångarna på 5 395 112 SEK indikerar att företaget är kraftigt belånat, vilket är bekräftat av den extremt låga soliditeten.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,5% är extremt låg och indikerar en mycket hög finansieringsrisk. Detta är en farligt låg nivå som gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.