7 203 518 SEK
Omsättning
▲ 21.1%
395 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 507.7%
7.0%
Soliditet
Låg
5.5%
Vinstmarginal
Stabil
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 45 878 987 SEK
Skulder: -42 638 825 SEK
Substansvärde: 3 074 162 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året gjort stora renoveringar och hyresgästanpassningar i fastigheten Grafiten.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året gjort stora renoveringar och hyresgästanpassningar i fastigheten Grafiten, vilket sannolikt har bidragit till den starka omsättnings- och resultatutvecklingen

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark utveckling med betydande förbättringar på alla fronter. Den kraftiga resultattillväxten på över 500% kombinerat med en stabil vinstmarginal på 5,5% indikerar en effektivisering av verksamheten och förbättrad lönsamhet. Den höga omsättningstillväxten på 21,1% tyder på framgångsrika hyresstrategier eller höjda hyresnivåer. Trots den låga soliditeten visar företaget goda kassaflöden från sin fastighetsverksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Grafiten 5 och Kardanen 4 i Trollhättan kommun. Som fastighetsägare genereras intäkter primärt från hyresintäkter, vilket förklarar den stabila omsättningsutvecklingen och de stora tillgångarna på balansräkningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 5 674 539 SEK till 7 203 518 SEK, en tillväxt på 21,1%. Denna betydande ökning kan bero på höjda hyresnivåer, högre beläggningsgrad eller färdigställda renoveringar som möjliggjort högre hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 65 000 SEK till 395 000 SEK, en ökning på 507,7%. Denna extremt starka resultatförbättring indikerar effektiv kostnadskontroll och/eller betydande intäktsökningar som överstiger kostnadsutvecklingen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 561 556 SEK till 3 074 162 SEK, en tillväxt på 20,0%. Denna ökning kommer främst från årets vinst på 395 000 SEK, vilket stärker företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 7,0% är mycket låg för en fastighetsförvaltare och indikerar hög belåning. Detta är typiskt för fastighetsbolag men innebär ökad finansiell risk vid räntehöjningar eller hyresnedgång.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 7,0% skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor
  • Hög belåning med tillgångar på 45 878 987 SEK kontra eget kapital på endast 3 074 162 SEK begränsar manöverutrymmet
  • Beroende av få fastighetsobjekt (två fastigheter) skapar koncentrationsrisk

Möjligheter

  • Exceptionell resultattillväxt på 507,7% visar på stark operativ effektivitet
  • Omsättningstillväxt på 21,1% indikerar framgångsrika hyresstrategier eller marknadsutveckling
  • Genomförda renoveringar kan ge långsiktigt högre hyresintäkter och värdeökning på fastigheterna

Trendanalys

De senaste tre åren (2022-2024) visar en mycket stark omsättningstillväxt, vilket tyder på en kraftig expansion av verksamheten. Denna tillväxt har dock inte varit lönsam, då vinstmarginalen kollapsade från 19,6 % till 1,1 % och sedan endast återhämtade sig marginellt till 5,5 %. Det låga resultatet 2023, tillsammans med en minskning av eget kapital 2022, indikerar att expansionen sannolikt finansierats med skulder, vilket bekräftas av den mycket låga och fallande soliditeten. Trenden pekar på ett företag som prioriterar tillväxt framför lönsamhet och soliditet, vilket skapar sårbarheter vid eventuella nedgångar i omsättningen eller stigande räntekostnader.