136 942 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
119 975 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
2.3%
Soliditet
Mycket Låg
87.6%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 5 193 914 SEK
Skulder: -5 067 677 SEK
Substansvärde: 97 236 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Detta är bolagets första verksamhetsår. Under året har produktion av den första industrifastigheten påbörjats.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Detta är bolagets första verksamhetsår.
  • Produktion av den första industrifastigheten har påbörjats under året.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas med pågående investeringar i fastighetsutveckling. Den mycket höga vinstmarginalen på 87,6% indikerar att bolaget ännu inte har påbörjat sin kärnverksamhet i full skala, utan snarare registrerat intäkter från projektunderlag eller liknande. Den extremt låga soliditeten på 2,3% visar att verksamheten i hög grad är finansierad med skulder, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag i byggskede. Den samlade bilden är av ett nystartat bolag som befinner sig mitt i en kapitalintensiv investeringsfas.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom fastighetsbranschen med inriktning på att bygga, äga och förvalta fastigheter, specifikt industrifastigheter. Detta förklarar de stora tillgångarna på 5,2 miljoner SEK som sannolikt består av pågående projekt och tomträtter, samt den låga omsättningen under det första verksamhetsåret då byggarbeten precis har påbörjats.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 136 942 SEK under det första verksamhetsåret. Detta är en startnivå och bör ses i ljuset av att bolagets huvudsakliga verksamhet (fastighetsförvaltning) ännu inte genererat intäkter, då byggprojektet fortfarande pågår.

Resultat: Resultatet blev 119 975 SEK under första året. Denna vinst med en margin på 87,6% tyder starkt på att intäkterna inte härrör från kärnverksamheten utan snarare från finansiella intäkter eller andra icke-operativa poster, vilket är vanligt under en investeringsfas.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 97 236 SEK. Detta är startkapitalet och står i stark kontrast till de totala tillgångarna på 5,2 miljoner SEK, vilket bekräftar att bolaget är kraftigt belånat.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 2,3%, vilket innebär att endast 2,3% av bolagets tillgångar är finansierade med eget kapital. Detta placerar bolaget i en sårbar finansiell position med hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt men samtidigt inte ovanligt för ett fastighetsbolag i byggskede.

Huvudrisker

  • Mycket hög belåningsgrad med en soliditet på endast 2,3% skapar en betydande finansiell sårbarhet för räntehöjningar och svårigheter att betjäna skulder.
  • Omsättningen på 136 942 SEK är försumbar i förhållande till de stora tillgångarna, vilket indikerar att bolaget ännu inte har några stabila kassaflöden från sin kärnverksamhet.
  • All verksamhet är koncentrerad till ett enda pågående byggprojekt, vilket medför stor projektrisk.

Möjligheter

  • Påbörjat byggprojekt representerar en tydlig tillväxtpotential när fastigheten blir färdigställd och uthyrd, vilket då kan generera stabila hyresintäkter.
  • Den initiala vinsten på 119 975 SEK visar på en god kostnadskontroll under den inledande fasen.
  • Branschen för industrifastigheter i Uppsala kan erbjuda goda långsiktiga möjligheter på en expanderande marknad.