Grey OWL Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med starka motsättningar mellan omsättningstillväxt och lönsamhet. Omsättningen mer än fördubblades från 113 698 SEK till 243 221 SEK, vilket är en imponerande tillväxt. Samtidigt sjönk resultatet dramatiskt från 24 664 SEK till 7 995 SEK, vilket indikerar att kostnaderna har ökat betydligt snabbare än intäkterna. Den mycket låga soliditeten på 5.0% är ett allvarligt bekymmer och visar att företaget är starkt skuldsatt. Sammantaget tyder detta på ett företag som expanderar sin verksamhet men med kraftigt försämrad lönsamhet och en mycket svag balansräkning, vilket skapar en riskfylld situation trots den höga omsättningstillväxten.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger, förvaltar och utvecklar fastigheter. Det är sedan 2025 ett helägt dotterbolag till Aktiebolaget Manström & Co. För ett fastighetsbolag är de rapporterade omsättningssiffrorna mycket låga, vilket kan tyda på begränsad uthyrning eller få fastighetsförvaltningsuppdrag. Den höga tillgångssiffran på 1 515 138 SEK är däremot typisk för branschen, men minskningen från föregående år är ovanlig och kan bero på försäljning eller nedskrivning av fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt med 113.2% från 113 698 SEK till 243 221 SEK. Detta är en mycket stark tillväxt som visar att företaget har lyckats öka sina intäkter avsevärt.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt med 67.6% från 24 664 SEK till 7 995 SEK. Trots den höga omsättningstillväxten har alltså vinsten minskat kraftigt, vilket tyder på att kostnaderna (t.ex. räntor, driftkostnader eller avskrivningar) har ökat i ännu högre grad.

Eget kapital: Eget kapital ökade något med 9.3% från 67 693 SEK till 73 995 SEK. Denna ökning motsvarar ungefär årets resultat, vilket indikerar att vinsten har kvarhållits i bolaget och inte utdelats.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 5.0%. Detta innebär att endast 5% av företagets tillgångar finansieras med eget kapital, medan 95% finansieras med skulder. För ett fastighetsbolag, som ofta har hög belåning, är detta ändå en extremt låg nivå som innebär stor finansiell risk och sårbarhet för räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med starka förbättringar på flera fronter, men med en mycket låg soliditet som utgör en betydande risk. Övergången från noll omsättning till 113 698 SEK och ett positivt resultat på 34 000 SEK från tidigare förlust indikerar en framgångsrik etablering av verksamheten. Den kraftiga tillväxten i eget kapital och tillgångar pekar på en expansion av verksamheten, sannolikt kopplad till fastighetsförvaltningen.

Företagsbeskrivning

Företaget verkar inom fastighetsförvaltning och utveckling med säte i Kungsbacka. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångsvärden (1 897 700 SEK) men även betydande skulder, vilket förklarar den låga soliditeten trots positivt resultat.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 113 698 SEK för 2023, vilket är en startnivå då företaget inte hade någon omsättning föregående år. Detta indikerar att verksamheten kommit igång under året.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från -2 000 SEK till +34 000 SEK, en förbättring på 36 000 SEK. Denna vändning till positivt resultat visar att verksamheten blivit lönsam under året.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 48 100 SEK till 67 693 SEK, en tillväxt på 19 593 SEK. Denna ökning beror främst på årets vinst på 34 000 SEK, vilket delvis har använts för att stärka kapitalbasen.

Soliditet: Soliditeten på 3.6% är mycket låg och indikerar att företaget är starkt skuldsatt. Detta är riskabelt och begränsar företagets möjligheter att ta på sig ytterligare lån eller klara oförutsedda motgångar.

Trendanalys

Företaget visar exceptionellt starka förbättringstrender med resultattillväxt på +1800.0%, eget kapital tillväxt på +40.7% och tillgångstillväxt på +9.8%. Dessa trender pekar på en framgångsrik omvandling av verksamheten under året, sannolikt driven av det nya ägandet och etableringen av fastighetsverksamheten. Den mycket höga vinstmarginalen på 21.7% är en stark positiv indikator, men den extremt låga soliditeten kvarstår som en kritisk svaghet som behöver adresseras.