806 817 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-45 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 81.5%
20.0%
Soliditet
God
-5.6%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 5 437 899 SEK
Skulder: -4 350 028 SEK
Substansvärde: 1 087 871 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Fastigheten har renoverats efter en vattenskada som förorsakades av att kommunens avloppssystem var eftersatt. Det problemet är nu åtgärdat och fastigheten är helt återställd. Fastighetens badrum och kök är helt nyrenoverade, samtliga golvytor är nylagda. Den 1 maj 2024 förhyrdes fastigheten till Vaggeryds kommun. Avtalet löper till 2029-04-30.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Fastigheten renoverades efter en vattenskada orsakad av eftersatt kommunalt avloppssystem, ett problem som nu är åtgärdat
  • Fastighetens badrum, kök samt samtliga golvytor är helt nyrenoverade
  • Den 1 maj 2024 ingicks ett nytt hyresavtal med Vaggeryds kommun som löper till 2029-04-30

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva förbättringar och kvarstående utmaningar. Resultatet har förbättrats markant med 81.5% men företaget går fortfarande med förlust. Tillgångarna har ökat kraftigt med 19.3%, vilket indikerar investeringar i fastigheten, medan eget kapitalet minskat på grund av förlusterna. Den nya hyresavtalet med Vaggeryds kommun från 1 maj 2024 ger en stabil inkomstbas fram till 2029, vilket är en stark positiv faktor för framtiden.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning med säte i Jönköping. Det är ett etablerat företag som registrerades 2007, vilket innebär att det har över 15 års erfarenhet. Den stora tillgångsökningen och renoveringarna efter vattenskada tyder på att verksamheten främst består av att förvalta en specifik fastighet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 806 817 SEK 2024, en marginal ökning från 760 578 SEK föregående år. Denna lilla ökning kan tyda på en stabil hyresintäkt efter renoveringsarbetet.

Resultat: Resultatet förbättrades från -243 000 SEK till -45 000 SEK, en minskning av förlusten med 198 000 SEK. Denna förbättring kan sannolikt kopplas till att renoveringskostnaderna efter vattenskadan är avslutade och att fastigheten åter är uthyrd.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 1 133 100 SEK till 1 087 871 SEK, en nedgång med 45 229 SEK. Denna minskning beror direkt på årets förlust på 45 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten på 20.0% är relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket indikerar en hög belåningsgrad. Detta är vanligt i branschen men innebär en känslighet för ränteförändringar och värdesänkningar på fastigheter.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 20.0% skapar sårbarhet för räntehöjningar och eventuella värdefall på fastigheten
  • Företaget går fortfarande med förlust trots förbättring, vilket fortsätter att erodera det egna kapitalet
  • Hög belåning i förhållande till tillgångarna begränsar finansiell flexibilitet

Möjligheter

  • Långsiktigt hyresavtal med Vaggeryds kommun till 2029 ger stabil och förutsägbar kassaflöde
  • Fullständigt renoverad fastighet med moderna badrum, kök och golv minskar framtida underhållskostnader och ökar attraktionskraften
  • Kraftig tillgångstillväxt på 19.3% visar på investeringar som kan generera högre avkastning framöver

Trendanalys

Företaget visar en tydlig omsättningskollaps med en dramatisk nedgång från 417 689 SEK 2021 till 0 SEK under 2022-2023, följt av en blygsam återhämtning till 451 000 SEK 2024. Resultatet har dock förbättrats markant, med förlusterna som minskat från -350 390 SEK till -45 000 SEK, vilket indikerar en kraftig kostnadsrationalisering. Eget kapital och soliditet har rasat katastrofalt, från 97,9% till 20,0%, vilket tyder på en omfattande avskrivning eller förlust som utarmat kapitalbasen. Den starkt förbättrade vinstmarginalen på -5,6% visar att verksamheten nu nästan är break-even trots extremt låg omsättning. Trenderna pekar på ett företag som genomgått en radikal omstrukturering med fokus på kostnadskontroll, men som står inför en enorm utmaning med att återuppbygga sin omsättning från en mycket svag kapitalstruktur.