Gröndal Fastighet II AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en allvarlig finansiell kris med dramatiska försämringar i samtliga nyckeltal. Den negativa omsättningen på -2 SEK och det stora förlustresultatet på -481 000 SEK indikerar att verksamheten inte genererar intäkter och går med betydande förluster. Eget kapital har minskat med över 90% på ett år, vilket visar på en kraftig kapitalförstöring. Soliditeten på endast 7,1% är mycket låg och placerar företaget i en utsatt finansiell position.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fast och lös egendom med säte i Stockholm. Som fastighetsbolag skulle normalt sett generera hyresintäkter från fastighetsförvaltning, men den negativa omsättningen indikerar att den ordinarie verksamheten inte fungerar som förväntat.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har kollapsat från 103 315 SEK föregående år till -2 SEK 2025, en minskning på -100%. En negativ omsättning är ovanlig och kan tyda på återbetalningar eller justeringar som överstiger intäkterna.

Resultat: Resultatet har försämrats dramatiskt från en vinst på 20 104 000 SEK till en förlust på 481 000 SEK, en förändring på -102,4%. Denna svängning på över 20 miljoner SEK indikerar extraordinära händelser i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 20 154 810 SEK till 1 674 202 SEK, en reduktion på 18 480 608 SEK eller -91,7%. Denna kraftiga minskning är direkt kopplad till den stora förlusten under året.

Soliditet: Soliditeten på 7,1% är mycket låg och ligger långt under branschrekommendationer. Detta innebär att företaget har hög belåning och begränsad buffert mot förluster, vilket ökar risken för insolvens.

Trendanalys

Företaget visar en tydligt volatil utveckling med både extremt positiva och negativa förändringar. Omsättningen har kollapsat från 869 000 SEK 2022 till noll 2025, vilket indikerar en kraftig nedgång i kärnverksamheten. Resultatet har varit extremt ostabilt med rekordförlust 2023 följt av en exceptionell vinst 2024 på 20 miljoner SEK, troligen från icke-operativa transaktioner, för att sedan återgå till förlust 2025. Eget kapital och soliditet visar samma mönster med en extrem topp 2024 som delvis kvarstår 2025 men med tydlig försämring. Denna utveckling tyder på att företaget genomgått en större transaktion 2024 som tillfälligt förbättrat balansräkningen, men utan lönsam kärnverksamhet. Framtidsutsikterna är osäkra med avsaknad av omsättning och ojämn lönsamhet som huvudutmaningar.

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk förändring där en engångshändelse (försäljning av fastigheten) helt förvandlat den finansiella strukturen. Den extremt låga omsättningen och den artificiellt höga vinstmarginalen indikerar att företaget inte längre bedriver sin ursprungliga verksamhet som fastighetsbolag. Den massiva ökningen av eget kapital och resultatet på över 20 miljoner SEK visar på en lyckad avveckling av fastighetsinnehavet, men skapar samtidigt en osäker framtid för företagets fortsatta verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsbolag som ägde en fastighet i Gröndal, Stockholm. Verksamheten bestod av att hyra ut lägenheter i den ägda fastigheten. Under 2024 slutfördes en ombyggnation varefter fastigheten såldes, vilket innebär att företaget inte längre har någon fastighetsbaserad verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk dramatiskt från 773 138 SEK till 103 315 SEK (-87.1%), vilket indikerar att hyresintäkterna upphörde eller minskade kraftigt i samband med försäljningen av fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades radikalt från en förlust på -1 268 000 SEK till en vinst på 20 104 000 SEK. Denna enorma förbättring (+1685.5%) beror sannolikt helt på vinsten från försäljningen av fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade explosivt från 51 021 SEK till 20 154 810 SEK (+39403.0%), vilket direkt reflekterar den stora vinsten från fastighetsförsäljningen och förvandlat företaget från att vara underkapitaliserat till att ha betydande kapitaltillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 70.0% är mycket stark och indikerar att företaget nu har en stabil kapitalstruktur med låg belåning efter försäljningen av fastigheten.

Trendanalys

Omsättningen visar en tydlig negativ trend med en kraftig nedgång från 869 000 SEK 2022 till endast 100 000 SEK 2024, vilket indikerar en betydande minskning i verksamhetsvolymen. Resultatet förbättrades däremot dramatiskt från stora förluster 2022-2023 till en extremt hög vinst 2024, främst på grund av finansnetto. Eget kapital och soliditet ökade explosionsartat 2024, troligen genom en kapitalinsprutning eller omvärdering. Den extremt höga vinstmarginalen 2024 är en direkt följd av den låga omsättningen kombinerad med ett exceptionellt resultat. Trenderna tyder på en fundamental förändring i företagets struktur 2024, möjligen en omstart eller omstrukturering där verksamheten kraftigt minskat men finansiella transaktioner gett en stark balansräkning. Framtiden beror på om företaget kan återuppta en normal verksamhet med högre omsättning samtidigt som den finansiella styrkan behålls.

Sammanfattning

Företaget visar en bekymmersam finansiell utveckling med kraftigt försämrat resultat och minskad omsättning, vilket indikerar en svår period. Den extremt låga soliditeten på 0,2% visar på mycket hög skuldsättning och sårbarhet. Trots den negativa utvecklingen finns en positiv indikator i form av ökning av eget kapital med 56,2%, vilket kan tyda på kapitaltillskott eller omstrukturering. Företaget befinner sig i en utmanande omställningsfas med tydliga likviditets- och lönsamhetsproblem.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsbolag som äger en fastighet i Gröndal, Stockholm, och genererar intäkter genom hyresintäkter från lägenheter. Denna verksamhetsmodell är typiskt kapitalintensiv med stora investeringar i fastigheter och förväntas generera stabila hyresintäkter över tid.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 868 823 SEK till 773 138 SEK, en nedgång på 95 685 SEK eller -11,1%. Denna minskning förklaras av ombyggnation som begränsat hyresintäkterna.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -517 000 SEK till -1 268 000 SEK, en försämring på 751 000 SEK eller -145,3%. Den stora förlusten visar att kostnaderna vida överstiger intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 32 665 SEK till 51 021 SEK, en förbättring på 18 356 SEK trots stor förlust, vilket tyder på att företaget fått kapitaltillskott utifrån.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,2% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär stor finansiell risk och begränsad möjlighet att ta på sig ytterligare lån.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.