12 009 769 SEK
Omsättning
▼ -18.1%
2 738 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 81.9%
27.7%
Soliditet
God
22.8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 28 584 022 SEK
Skulder: -20 293 985 SEK
Substansvärde: 6 480 037 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inom Östra Eneby 3:3 har etapp 3 (totalt 11 byggklara tomter) påbörjats och 2 hus har uppförts och sålts under verksamhetsåret. För nästkommande år är första halvårets produktion redan såld.Detaljplanearbetet med "del av Fullerstad 1:9" i Söderköping pågår. Projektet innehåller ca 300 bostäder i form av småhus, radhus och flerfamiljshus i form av bostadsrätter, samt äldreboende och förskola. Alla större kostnader i form av detaljplanearbete, geoteknik, arkeologi, gestaltningsprogram, etc är redan tagna och detaljplanen utreds av Länsstyrelsen. Beräknad byggstart 2024/2025.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • I projektet Östra Eneby 3:3 har etapp 3 påbörjats med 11 tomter, varav 2 hus har byggts och sålts under året.
  • För nästkommande år är första halvårets produktion i Östra Eneby redan såld, vilket skapar förutsägbarhet i intäkterna.
  • Ett större projekt i Söderköping (del av Fullerstad 1:9) med ca 300 bostäder och samhällsservice pågår med detaljplanearbete.
  • Alla större förkostnader för Söderköpingsprojektet är redan tagna, vilket minskar den framtida finansiella osäkerheten.
  • Beräknad byggstart för Söderköpingsprojektet är 2024/2025, vilket pekar på en betydande framtida tillväxtpotential.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex men överlag positiv finansiell utveckling. Trots en betydande minskning i omsättning har företaget lyckats mer än fördubbla sitt resultat och stärkt sin balansräkning avsevärt. Denna kombination av lägre omsättning men högre lönsamhet tyder på en förändrad affärsmodell eller en övergång till mer lönsamma projekt. Företaget befinner sig i en expansionsfas med stora investeringar i tillgångar, vilket finansierats utan att äventyra soliditeten i onödan.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och är ett dotterbolag till Glan Invest AB. Den specifika verksamheten inriktar sig på fastighetsutveckling, särskilt tomtmark och bostadsprojekt, vilket förklarar de stora förändringarna i tillgångar och det säsongsbetonade/fluktuande intäktsflödet beroende på projekteinsats och försäljning av färdiga hus.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 14 667 598 SEK till 12 009 769 SEK, en nedgång på 18.1%. Detta kan tyda på färre genomförda försäljningar eller ett mindre projekt som avslutats under året jämfört med föregående period.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från 1 505 000 SEK till 2 738 000 SEK, en ökning på 81.9%. Denna förbättring, trots lägre omsättning, indikerar antingen betydligt bättre marginaler på de projekt som sålts eller lägre kostnader.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 4 858 621 SEK till 6 480 037 SEK, en tillväxt på 33.4%. Denna ökning beror sannolikt huvudsakligen på att vinsten för året har bibehållits i bolaget.

Soliditet: En soliditet på 27.7% anses vara acceptabel för ett fastighetsbolag, men ligger i den lägre delen av skalan. Den indikerar att en betydande del av tillgångarna är finansierade med skulder, vilket är typiskt i branschen för att finansiera expansion, men innebär en viss finansiell risk.

Huvudrisker

  • Omsättningsminskningen på 18.1% kan vara en varningssignal om att kärnverksamheten krymper, även om lönsamheten är hög.
  • Soliditeten på 27.7% är inte hög, vilket gör företaget mer känsligt för räntehöjningar och nedgångar på fastighetsmarknaden.
  • Den stora tillgångstillväxten på 38.4% innebär en betydande ökning av skuldsättning, vilket ökar den finansiella risken.

Möjligheter

  • Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 22.8% visar en mycket effektiv och lönsam verksamhet.
  • Projektet i Söderköping med 300 bostäder representerar en mycket stor framtida tillväxtmöjlighet för omsättning och resultat.
  • Försäljningen av första halvårets produktion i Östra Eneby säkerställer en stabil intäktsbas för den närmaste framtiden.