Gunilla Welander Fastighetsförvaltning AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stabil omsättning men kraftigt försämrat resultat. Med en omsättningstillväxt på endast 1,2% men en resultatnedgång på 52,3% indikerar detta effektivitetsproblem eller ökade kostnader. Den extremt låga soliditeten på 3,1% är mycket oroande och placerar företaget i en sårbar finansiell position trots tillgångar på över 35 miljoner SEK.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet, vilket typiskt innebär att man äger och förvaltar fastigheter och genererar intäkter genom hyresintäkter. Detta förklarar de stora tillgångarna i form av fastigheter och den relativt stabila omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 2 957 467 SEK till 2 996 272 SEK, en tillväxt på 1,2% som visar på stabila intäkter men begränsad tillväxt.

Resultat: Resultatet halverades från 621 000 SEK till 296 000 SEK, en dramatisk nedgång på 52,3% som tyder på betydande kostnadsökningar eller sämre lönsamhet i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 782 743 SEK till 860 649 SEK, en tillväxt på 9,9% som främst beror på årets resultat men som fortfarande är mycket lågt i förhållande till tillgångarna.

Soliditet: Soliditeten på 3,1% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Detta är en mycket riskabel finansiell struktur där större delen av tillgångarna finansieras med skulder.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka resultatförbättringar men samtidigt oroande låg soliditet. Resultatet har mer än fördubblats och eget kapital har ökat kraftigt, vilket tyder på god lönsamhet i verksamheten. Dock är soliditeten extremt låg på endast 2,5%, vilket indikerar ett högt belåningsgrad och sårbarhet för räntehöjningar eller värdefall på fastigheter. Den minskande tillgångsmängden trots ökad omsättning och resultat är ovanligt och kräver uppmärksamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet med säte i Stockholm. Som fastighetsförvaltare är det typiskt att ha höga skuldsättningsgrader men den extremt låga soliditeten avviker från branschnormen. Verksamheten genererar hyresintäkter och eventuella värdeförändringar på fastighetsportföljen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 888 903 SEK till 2 957 467 SEK, en måttlig tillväxt på 2.9% som indikerar stabil verksamhet utan explosiv tillväxt.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 305 000 SEK till 621 000 SEK, en ökning med 103.6% som visar på stark förbättrad lönsamhet eller eventuella extraordinära poster.

Eget kapital: Eget kapital nästan fördubblades från 381 768 SEK till 782 743 SEK, vilket främst kan tillskrivas det starka årets resultat som tillfört kapital.

Soliditet: Soliditeten på endast 2.5% är extremt låg och indikerar mycket hög belåning. Detta placerar företaget i en riskabel finansieringssituation med begränsat buffertskydd mot nedgångar.