46 716 819 SEK
Omsättning
▲ 5.7%
7 408 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 212.1%
32.4%
Soliditet
God
15.9%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 217 283 415 SEK
Skulder: -144 392 337 SEK
Substansvärde: 60 990 443 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Under 2017 ökade förvaltningen med ett fastighetsbestånd i Åselby (3 hyreshus med 44 lägenheter och 10 lokaler).
  • Under 2021 och 2022 ökade bolaget sitt fastighetsbestånd med ytterligare två rörelsefastigheter som ägs via dotterbolag.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en stark förbättring i lönsamhet trots en marginell minskning av tillgångar. Den dramatiska resultattillväxten på 212,1% indikerar en betydande effektivisering eller förbättrad inkomstgenerering. Soliditeten på 32,4% är acceptabel men inte exceptionellt stark för en fastighetsförvaltare, vilket tyder på ett måttligt skuldsatt läge. Ökningen i eget kapital är blygsam jämfört med resultatet, vilket kan tyda på utdelning eller andra kapitalförändringar. Företaget verkar befinna sig i en fas av lönsamhetsoptimering snarare än tillväxt genom förvärv.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar bostadsfastigheter i Borlänge med ett bestånd på 20 hyreshus (512 lägenheter), rörelsefastigheter och parkeringsplatser. Verksamheten har successivt utökats genom förvärv, senast 2021-2022 via dotterbolag. Som fastighetsförvaltare är typiska intäktskällor hyresintäkter från bostäder och kommersiella lokaler, vilket ger stabila men kapitalintensiva kassaflöden.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 43 839 983 SEK till 46 716 819 SEK, en tillväxt på 5,7%. Denna ökning kan tyda på höjda hyror, lägre vakans eller intäkter från de förvärvade fastigheterna.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 2 374 000 SEK till 7 408 000 SEK, en ökning på 5 034 000 SEK. Denna fördubbling av vinsten tyder på stark kostnadskontroll, förbättrad räntemarginal eller icke-återkommande intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 60 102 724 SEK till 60 990 443 SEK, en tillväxt på 887 719 SEK. Denna lilla ökning trots det starka resultatet kan tyda på att en betydande del av vinsten har utdelats till ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 32,4% innebär att drygt en tredjedel av tillgångarna finansieras med eget kapital. För en fastighetsförvaltare är detta en acceptabel nivå som ger viss buffert mot värdesänkningar, men det finns utrymme för förbättring.

Huvudrisker

  • Tillgångarna minskade med 1 092 009 SEK till 217 283 415 SEK, vilket kan tyda på nedskrivningar av fastighetsvärden eller försäljningar.
  • Soliditeten på 32,4% är inte särskilt hög för en kapitalintensiv bransch som fastigheter, vilket begränsar möjligheten till ytterligare lån.
  • Den stora ökningen i resultatet kan vara svår att upprätthålla på sikt om den beror på icke-återkommande faktorer.

Möjligheter

  • Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 15,9% visar på effektiv verksamhetsstyrning och god lönsamhet.
  • Omsättningstillväxten på 5,7% i kombination med den dramatiska resultatförbättringen tyder på en mycket positiv utveckling av verksamheten.
  • Företagets expansionshistorik via förvärv och dotterbolag visar på en strategi för tillväxt.