Gånstahus AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk fas med en betydande negativ förändring i de flesta nyckeltal. Den stora förlusten på 26 miljoner SEK och den negativa soliditeten indikerar allvarliga finansiella utmaningar. Den dramatiska minskningen av eget kapital från positivt till negativt innebär att företagets skulder nu överstiger dess tillgångar. Trenden är tydligt negativ med försämring inom alla analyserade områden, vilket pekar på en akut behov av omstrukturering eller ytterligare finansiering.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fast egendom. Det är relativt nyetablerat (registrerat 2022) och har precis genomgått en investeringsfas med uppförande av fastighet som blev färdig för uthyrning i oktober 2024. Den låga omsättningen för 2024 (768 455 SEK) beror på att fastigheten bara varit uthyrd i tre månader, vilket är typiskt för fastighetsbolag i uppstartsfas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat från 0 SEK till 768 455 SEK, vilket är en positiv utveckling men fortfarande mycket blygsam för ett fastighetsbolag. Ökningen beror på att fastigheten blev färdig för uthyrning i oktober 2024, vilket innebär att endast tre månaders hyresintäkter ingått i årets resultat.

Resultat: Resultatet har försämrats dramatiskt från -6 010 000 SEK till -26 074 000 SEK. Denna förlust på över 26 miljoner SEK är extremt stor i förhållande till omsättningen och indikerar höga kostnader, sannolikt relaterade till avskrivningar och räntekostnader på den nybyggda fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital har kollapsat från 14 850 SEK till -1 133 973 SEK. Denna förändring på över 1,1 miljoner SEK till negativt kapital innebär att företaget är insolvent - dess skulder överstiger dess tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på -1,1% är extremt låg och indikerar att företaget har mycket hög belåning. En negativ soliditet innebär att företaget tekniskt sett är insolvent och har mycket begränsad finansiell buffert.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk fas med en kombination av betydande förluster, extremt lågt eget kapital och en svag bostadsmarknad som tvingar fram stora nedskrivningar. Trots omfattande tillgångar på 130 miljoner SEK är soliditeten obefintlig på 0.0%, vilket indikerar ett mycket högt skuldsättningsgrad. Den stora nedskrivningen på 23 miljoner SEK efter räkenskapsårets slut och behovet av aktieägartillskott för att återställa eget kapital visar på akuta likviditetsutmaningar. Företaget är helt beroende av sitt moderbolag för överlevnad.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Trivsamt Boende Hyllie Holding och verkar inom fastighetsförvaltning. Det har under året förvärvat fastigheten Enköping Gånsta 3:11 inklusive totalentreprenad. Företaget har inga anställda och inga styrelsearvoden har utbetalats, vilket är typiskt för ett holdingstrukturerat dotterbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för 2023, vilket är oförändrat från föregående år. Detta indikerar att företaget ännu inte har påbörjat någon kommersiell verksamhet eller genererat intäkter från sin fastighetsportfölj.

Resultat: Resultatet uppgick till en förlust på 6 010 000 SEK för 2023. Denna förlust beror huvudsakligen på en nedskrivning av fastighetsvärdet till följd av den svaga bostadsmarknaden.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till endast 14 850 SEK vid års slut, vilket är extremt lågt i förhållande till tillgångarna på 130 302 344 SEK. Det låga kapitalet är en direkt följd av den stora förlusten under året.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% är mycket oroande och visar att företaget är helt beroende av lånade medel för sin finansiering. Detta placerar företaget i en sårbar finansiell position med begränsat motståndskraft mot ytterligare förluster.