179 134 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
50 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 1766.7%
2.3%
Soliditet
Mycket Låg
27.8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 669 040 SEK
Skulder: -2 606 856 SEK
Substansvärde: 62 184 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk transformation från ett nystartat eller vilande bolag till ett verksamt fastighetsbolag. Den extrema tillväxten i tillgångar (från 22 035 SEK till 2 669 040 SEK) indikerar en stor investering i industrilokaler, troligen genom köp eller långsiktiga arrenden. Den positiva vinstmarginalen på 27,8% är stark, men den extremt låga soliditeten på 2,3% visar att denna expansion är nästan helt finansierad med skulder. Företaget har gått från att vara ett litet bolag med minimal verksamhet till ett bolag med betydande tillgångar, men med en mycket hög finansiell riskprofil.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler med säte i Jönköping. Detta är en kapitalintensiv verksamhet som kräver stora investeringar i fastigheter. Typiskt för branschen är att lönsamheten bygger på att intäkterna från hyresgäster överstiger finansieringskostnader och driftkostnader. Den stora ökningen av tillgångarna är helt i linje med att bolaget nu har förvärvat eller tagit över förvaltningen av industrifastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 0 SEK till 179 134 SEK. Detta är bolagets första år med faktisk omsättning, vilket bekräftar att verksamheten nu är igång och att de förvärvade eller förvaltade lokalerna genererar hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från ett förlustår på -3 000 SEK till en vinst på 50 000 SEK. Denna vinst, tillsammans med den höga vinstmarginalen, tyder på att den initiala verksamheten är lönsam. Vinsten har också bidragit till ökningen av det egna kapitalet.

Eget kapital: Det egna kapitalet ökade från 22 035 SEK till 62 184 SEK, en ökning med 40 149 SEK. Hela ökningen förklaras av årets vinst på 50 000 SEK, vilket innebär att det förekommit andra mindre justeringar (t.ex. utdelning eller omvärderingar) på -9 851 SEK. Det egna kapitalet är dock fortfarande mycket litet i förhållande till tillgångarna.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 2,3%. Detta innebär att endast 2,3% av företagets tillgångar finansieras med eget kapital, medan resterande 97,7% finansieras med skulder. Detta placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position. En låg soliditet ökar risken vid räntehöjningar, hyresfall eller omvärderingar av fastighetsvärden.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 2,3% utgör den absolut största risken och gör företaget mycket känsligt för förändringar i räntor, fastighetsmarknaden och hyresintäkter.
  • Företagets skuldsättning är mycket hög, vilket innebär att en stor del av hyresintäkterna sannolikt går till att betala räntor och amorteringar.
  • En liten försämring i hyresintäkter eller en ökning av finansieringskostnaderna kan snabbt förvandla den aktuella vinsten till förlust.

Möjligheter

  • Företaget har etablerat en verksamhet med en mycket hög vinstmarginal på 27,8%, vilket visar på god kostnadskontroll i den nuvarande driften.
  • Den enorma tillgångstillväxten skapar en bas för framtida intäktsgenerering om fastigheterna kan hållas fulla av hyresgäster.
  • Om företaget kan öka det egna kapitalet (genom kvarhållen vinst eller nyemission) kan soliditeten förbättras och finansiella riskerna minskas.

Trendanalys

Trenderna visar en exceptionell förbättring på alla fronter: Resultattillväxt (+1766,7%), tillväxt i eget kapital (+182,2%) och en astronomisk tillväxt i tillgångar (+12012,7%). Denna kombination signalerar inte en organisk tillväxt, utan en strukturell förändring där bolaget har genomfört en stor kapitalinvestering för att starta sin kärnverksamhet. Trenden är extremt positiv i termer av att etablera verksamheten, men den medför en dramatisk ökning av den finansiella risken.