1 687 254 SEK
Omsättning
▼ -5.0%
351 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -36.1%
16.0%
Soliditet
Stabil
20.8%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 10 618 652 SEK
Skulder: -8 956 909 SEK
Substansvärde: 1 661 743 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Avsikten är att under kommande år att genom uppskrivningsfond värdera fastigheter till Taxeringsvärde.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget planerar att under kommande år värdera fastigheter till taxeringsvärde genom uppskrivningsfond, vilket kan påverka balansräkningen och soliditeten positivt framöver.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med tydliga motsättningar mellan lönsamhet och balansräkning. Trots en minskad omsättning och ett kraftigt sjunkande resultat har företaget genomfört en betydande kapitalförstärkning som mer än tredubblat det egna kapitalet och ökat tillgångarna med 43%. Den mycket höga vinstmarginalen på 20,8% indikerar fortsatt god lönsamhet per såld krona, men den låga soliditeten på 16,0% visar att företaget fortfarande är starkt skuldfinansierat. Situationen tyder på en omstrukturering eller en större fastighetsinvestering som ännu inte gett full effekt på resultatet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter. Verksamheten är kapitalintensiv med långsiktiga investeringar i fastigheter som normalt ger stabila men lägre avkastningar över tid. Bolaget är etablerat sedan 2013 och har således över 10 års verksamhet bakom sig.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 776 457 SEK till 1 687 254 SEK, en nedgång med 89 203 SEK (-5,0%). Detta kan tyda på lägre uthyrningsgrad eller justeringar i hyresnivåer.

Resultat: Resultatet sjönk kraftigt från 549 000 SEK till 351 000 SEK, en minskning med 198 000 SEK (-36,1%). Trots lägre omsättning behåller bolaget en anmärkningsvärt hög vinstmarginal.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 555 295 SEK till 1 661 743 SEK, en ökning med 1 106 448 SEK (+199,2%). Denna kapitaltillväxt överstiger resultatet avsevärt, vilket indikerar en extern kapitalinsprutning eller omvärdering av tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 16,0% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar en hög belåningsgrad. Detta är riskabelt vid räntehöjningar eller fastighetsvärdefall, men den stora kapitalökningen förbättrar utgångsläget för framtiden.

Huvudrisker

  • Kraftig resultatnedgång på 36,1% trots relativt liten omsättningsminskning
  • Mycket låg soliditet på 16,0% trots kapitaltillskottet
  • Nedåtgående trend i både omsättning och resultat

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 20,8% visar effektiv verksamhetsstyrning
  • Kraftig tillväxt i eget kapital med 199,2% förbättrar finansieringsunderlaget
  • Betydande tillgångstillväxt på 43,0% indikerar expansionspotential

Trendanalys

De senaste tre åren (2022-2024) visar på en tydligt negativ utveckling för företagets kärnverksamhet. Omsättningen har minskat kraftigt från 2,1 miljoner till 1,7 miljoner SEK, samtidigt som resultatet har mer än halverats. Denna försämring av lönsamheten syns också i vinstmarginalen, som har rasat från 32 % till 20,8 %. Trots detta har företaget genomgått en betydande expansion eller omstrukturering, vilket framgår av att balansomslutningen mer än fördubblats på tre år. Den extrema volatiliteten i eget kapital och soliditet – som kollapsade 2022–2023 men återhämtade sig delvis 2024 – tyder på en större händelse som en förlust, en omkapitalisering eller ett stort lån som konverterats till eget kapital. Trenderna pekar på en oroande utveckling där verksamheten blir mindre och mindre lönsam samtidigt som balansräkningen har svällt upp. Framtiden kommer att kräva en vändning i omsättning och resultat för att rättfärdiga den ökade tillgångsbasen och säkerställa långsiktig stabilitet.