2 958 761 SEK
Omsättning
▲ 2.7%
348 120 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 10.0%
18.0%
Soliditet
Stabil
11.8%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 31 943 389 SEK
Skulder: -26 167 732 SEK
Substansvärde: 5 775 657 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil kärnverksamhet med marginellt ökad omsättning och förbättrad lönsamhet, men samtidigt oroande tecken på kapitalförsämring. Den höga vinstmarginalen på 11,8% indikerar effektiv förvaltning av fastighetsbeståndet, medan den låga soliditeten på 18,0% och den kraftiga minskningen av eget kapital med över 20% pekar på potentiella uttag eller omfördelning av kapital som påverkar balansräkningen negativt.

Företagsbeskrivning

Bolaget förvaltar 30 lägenheter nära Hjälmsjön i Örkelljunga, ett eftertraktat område med full beläggning och bra läge ca 200 meter från sjön och badplats. Denna typ av fastighetsförvaltning genererar typiskt stabila hyresintäkter med förutsägbara driftkostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 2 956 934 SEK till 2 958 761 SEK, en tillväxt på endast 0,06% som indikerar stabila hyresintäkter men begränsad prisjustering eller expansion.

Resultat: Resultatet förbättrades från 316 601 SEK till 348 120 SEK, en ökning med 31 519 SEK eller 10%, vilket visar på förbättrad lönsamhet trots i stort sett oförändrad omsättning.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 7 227 537 SEK till 5 775 657 SEK, en reduktion med 1 451 880 SEK eller 20,1%, vilket inte kan förklaras av resultatutvecklingen utan tyder på utdelning eller andra kapitalförändringar.

Soliditet: Soliditeten på 18,0% är låg för en fastighetsförvaltare och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdesänkningar på fastigheter.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 18,0% skapar sårbarhet för röränteschocker och försämrade finansieringsvillkor
  • Kraftig minskning av eget kapital med 1 451 880 SEK på ett år försvagar balansräkningen
  • Minskande tillgångar från 33 566 474 SEK till 31 943 389 SEK kan indikera försäljningar eller värdesänkningar

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 11,8% visar på effektiv drift och kostnadskontroll
  • Full beläggning i ett eftertraktat område ger stabila intäktsflöden
  • Resultatförbättring med 10% trots marginell omsättningstillväxt visar på förbättrad lönsamhet

Trendanalys

Omsättningen har vuxit markant från obefintlig nivå 2020 till att ligga stabilt på en nivå runt 2,9 miljoner SEK de senaste tre åren (2022-2024), vilket indikerar att verksamheten nu är etablerad. Resultatet har förbättrats radikalt från stora förluster till en stabil vinst på mellan 317 000 och 769 000 SEK, med en tydlig trend av lönsamhet. Vinstmarginalen har stärkts och hållit sig på en sund nivå över 10 % de senaste två åren. Däremot visar eget kapital och soliditet mer oroande trender. Eget kapital minskade kraftigt 2024, och soliditeten, som kraschade 2021, har förblit på en låg nivå (18-22 %) de senaste tre åren. Detta, kombinerat med en minskning av de totala tillgångarna, tyder på en avkapitalisering eller omstrukturering av balansräkningen. Sammanfattningsvis har företaget etablerat en lönsam kärnverksamhet med stabil omsättning, men den låga soliditeten pekar på en sårbar finansieringsstruktur med stort skuldbelopp som kan innebära risker för framtiden.