873 469 SEK
Omsättning
▼ -3.1%
293 208 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -39.0%
5.0%
Soliditet
Låg
33.6%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 13 915 325 SEK
Skulder: -13 251 074 SEK
Substansvärde: 664 251 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark tillväxt i balansräkningen men samtidigt en tydlig försämring i rörelseresultatet. Den snabba tillväxten i tillgångar och eget kapital tyder på betydande investeringar i fastighetsbeståndet, medan den minskade omsättningen och resultatet indikerar utmaningar i driften eller högre finansieringskostnader. Den extremt låga soliditeten på 5,0% är en kritisk faktor som begränsar företagets finansiella manöverutrymme trots den starka tillgångstillväxten.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder med säte i Malmö. Det är ett helägt dotterbolag till KAPLAN SWEDEN INVEST AB. Verksamhetstypen förklarar de höga tillgångsvärdena (fastigheter) och den relativt stabila men nu minskande omsättningen från hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 901 315 SEK till 873 469 SEK, en nedgång med 27 846 SEK (-3,1%). Detta kan tyda på lägre beläggningsgrad, hyressänkningar eller färre hyresobjekt tillgängliga under perioden.

Resultat: Resultatet föll kraftigt från 480 943 SEK till 293 208 SEK, en minskning med 187 735 SEK (-39,0%). Denna försämring är betydligt större än omsättningsminskningen, vilket indikerar ökade kostnader eller nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade avsevärt från 431 909 SEK till 664 251 SEK, en tillväxt på 232 342 SEK (+53,8%). Denna starka tillväxt kan komma från inskjutet kapital från moderbolaget eller omvärderingar av fastighetsbeståndet.

Soliditet: Soliditeten på 5,0% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta är riskabelt för ett fastighetsföretag och begränsar möjligheterna till ytterligare lån trots de stora tillgångarna.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 5,0% skapar sårbarhet för räntehöjningar och värdefall på fastigheter
  • Kraftig resultatminskning med 39,0% trots stor tillgångstillväxt indikerar lönsamhetsproblem
  • Högt skuldsättningsgrad begränsar företagets finansiella flexibilitet och investeringsmöjligheter

Möjligheter

  • Stark tillgångstillväxt på 38,8% till 13,9 miljoner SEK visar expansion av fastighetsportföljen
  • Mycket hög vinstmarginal på 33,6% trots resultatnedgång indikerar god grundlönsamhet i kärnverksamheten
  • Betydande ökning av eget kapital med 53,8% ger bättre kapitalbas för framtida verksamhet

Trendanalys

Omsättningen visar en dramatisk förändring med en extrem tillväxt från 2022 till 2023 följd av en kraftig nedgång 2024, vilket tyder på en mycket volatil verksamhet eller möjligen en strukturell förändring. Resultatet efter finansnetto följer en liknande, om än något mindre extrem, trend med en stor ökning 2023 och en betydande återgång 2024. Denna volatilitet i både omsättning och resultat pekar på en verksamhet som antingen genomgått en stor förändring eller är sårbar för kraftiga svängningar. Eget kapital och totala tillgångar har däremot utvecklats stabilt och positivt över hela perioden, vilket indikerar en grundläggande förstärkning av företagets balansräkning. Denna positiva trend bekräftas av soliditeten, som har förbättrats stadigt från en mycket låg nivå till en något högre, även om 5% fortfarande är anmärkningsvärt lågt. Vinstmarginalen, trots sin nedgång 2024, ligger på en hög nivå jämfört med 2022, vilket visar att lönsamheten förbättrats på sikt trots den senaste nedgången. Sammanfattningsvis tyder trenderna på ett företag som har stärkt sin finansiella bas men som samtidigt kämpar med en extremt ostabil intäkts- och resultatutveckling. Framtiden beror på om denna volatilitet kan kontrolleras. Om de höga vinstmarginalerna kan bibehållas och omsättningen stabiliseras på en högre nivå än 2022 finns potential, men risken för fortsatt instabilitet är uppenbar.