5 034 011 SEK
Omsättning
▼ -53.8%
-144 792 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -124.8%
28.4%
Soliditet
God
-2.9%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 735 680 SEK
Skulder: -4 818 825 SEK
Substansvärde: 1 916 855 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

I början av verksamhetsåret lämnades fastigheten Krusbäret som var den största fastigheten i beståndet. Det nya avtalet med Högskolan i Halmstad har under verksamhetsåret som gått utvecklats med en ny fastighet, Hedern. I hösten påkallades en omförhandling av hyresavtalet med kommunen för fastigheten Flintlåset på Hertig Knutsgatan. Avtalet för fastigheten sträcker sig till och med sista september 2023, som sedan förlängdes till 31 januari 2024 pga. förhalade förhandlingar.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Fastigheten Krusbäret, bolagets största fastighet, lämnades i början av verksamhetsåret.
  • Ett nytt avtal med Högskolan i Halmstad har utvecklats för fastigheten Hedern.
  • Omförhandling av hyresavtalet med kommunen för fastigheten Flintlåset pågick under hösten, med förlängt avtal till januari 2024 på grund av förhalade förhandlingar.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar på en betydande försämring med kraftigt fallande omsättning och fördjupat negativt resultat. Den drastiska omsättningsminskningen på -53,8% tillsammans med en resultatförsämring på -124,8% indikerar allvarliga utmaningar i kärnverksamheten. Trots att tillgångarna ökat något, minskar det egna kapitalet på grund av de löpande förlusterna. Situationen pekar mot ett företag i omstrukturering eller med betydande förändringar i fastighetsbeståndet.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Halmstad, vilket innebär att inkomster primärt genereras genom hyresintäkter från fastigheter. Denna verksamhetsmodell är typiskt kapitalintensiv med långsiktiga avtal, vilket gör omsättningsfluktuationer ovanliga och betydelsefulla.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat dramatiskt från 13 726 388 SEK till 5 034 011 SEK, en minskning på 8 692 377 SEK (-63,3%). Detta indikerar en stor förlust av hyresintäkter, sannolikt kopplat till avyttring av fastigheter.

Resultat: Resultatet har försämrats från -64 411 SEK till -144 792 SEK, en försämring på 80 381 SEK. Det negativa resultatet trots lägre omsättning visar på ineffektivitet eller höga fasta kostnader som kvarstår efter intäktsbortfallet.

Eget kapital: Det egna kapitalet har minskat från 2 061 647 SEK till 1 916 855 SEK, en minskning på 144 792 SEK. Denna minskning motsvarar exakt årets negativa resultat, vilket indikerar att förlusten är den enda faktorn som påverkat kapitalutvecklingen.

Soliditet: Soliditeten på 28,4% är acceptabel för en fastighetsförvaltare men bör övervakas noggrant om de negativa resultaten fortsätter, då det kan äta upp det egna kapitalet över tid.

Huvudrisker

  • Kontinuerliga förluster på -144 792 SEK som successivt urholkar det egna kapitalet.
  • Betydande omsättningsbortfall på 8,7 miljoner SEK från avyttrade fastigheter skapar stora intäktsluckor.
  • Låg vinstmarginal på -2,9% visar på svårigheter att generera vinst även från kvarvarande verksamhet.
  • Pågående hyresförhandlingar med kommunen skapar osäkerhet kring framtida intäktsflöden.

Möjligheter

  • Tillgångstillväxt på +5,0% till 6 735 680 SEK visar att bolaget fortsatt investerar i fastighetsbeståndet.
  • Nya avtal med Högskolan i Halmstad kan skapa stabila framtida intäktskällor.
  • Omstruktureringen av fastighetsbeståndet kan leda till en mer lönsam och fokuserad portfölj långsiktigt.