Hagabacken Ulvaryd 2:70 AB

Sammanfattning

Företaget visar en dramatisk förändring från ett mycket litet bolag till en betydande fastighetsägare under 2023. Den enorma tillväxten i tillgångar och eget kapital tyder på en större kapitalinsats eller förvärv som helt förändrat företagets skala. Trots den låga soliditeten och vinstmarginalen representerar 2023 ett genombrottsår där företaget etablerat sig som en betydande fastighetsaktör från en mycket blygsam utgångspunkt.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och ägande av fast och lös egendom, vilket innebär att dess tillgångar främst består av fastigheter. Den snabba tillväxten i tillgångar från 9,4 miljoner till 22,6 miljoner SEK på ett år är typiskt för ett fastighetsbolag som genomfört ett större förvärv eller fått en betydande kapitalinsats.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 1 095 051 SEK för 2023 jämfört med 0 SEK föregående år. Denna förändring från noll till över en miljon kronor indikerar att företaget har påbörjat sin operativa verksamhet och genererat intäkter från fastighetsförvaltning för första gången.

Resultat: Resultatet förbättrades från -19 000 SEK till 48 000 SEK, en förbättring med 67 000 SEK. Denna positiva vinst på 48 000 SEK trots den stora expansionen tyder på en kontrollerad tillväxt där intäkterna täcker kostnaderna.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 25 000 SEK till 2 184 182 SEK, en ökning med 2 159 182 SEK. Denna enorma förstärkning av kapitalbasen, som är 87 gånger större än föregående år, tyder på en betydande kapitalinsats från ägarna eller en vinstrealisering från tillgångsförsäljning.

Soliditet: Soliditeten på 9,7% är mycket låg för ett fastighetsbolag och indikerar en hög belåningsgrad. Detta är riskabelt eftersom räntehöjningar eller värdefall på fastigheter snabbt kan äta upp det egna kapitalet.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig startfas med noll omsättning men betydande tillgångar, vilket indikerar en investeringsperiod. Det negativa resultatet på -18 592 SEK är typiskt för ett nyetablerat fastighetsbolag som ännu inte har kommit i full drift. Den extremt låga soliditeten på 0,3% visar ett mycket högt belåningsgrad, men detta måste ses i ljuset av att företaget precis har genomfört en stor fastighetsförvärv som ännu inte genererat intäkter. Den övergripande bilden är av ett bolag i uppstartsfas med potential men betydande finansiell risk på kort sikt.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger samt förvaltar fast och lös egendom. Den specifika verksamheten inriktar sig på att förvärva och driva kommersiella fastigheter, vilket framgår av förvärvet av Fastigheten Markaryd Ulvaryd 2:70 med Byggmax som hyresgäst. Detta är en typisk verksamhet som kräver stora initiala investeringar i fastighetsförvärv och renovering/nybyggnation innan intäkter kan genereras från uthyrning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2022, vilket är första räkenskapsåret. Detta är fullt normalt för ett fastighetsbolag i startfas som ännu inte har hyresintäkter från sina objekt.

Resultat: Resultatet är negativt med -18 592 SEK, vilket främst beror på driftskostnader och eventuella räntekostnader under uppstartsfasen innan intäktsgenerering har påbörjats.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 25 000 SEK, vilket är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 9 429 136 SEK. Detta indikerar att största delen av finansieringen kommer från lån och skulder.

Soliditet: Soliditeten på 0,3% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta är riskabelt men förklaras av det stora fastighetsförvärvet som ännu inte är i full drift.

Trendanalys

FÖRSTA_ÅR - Alla nyckeltal representerar startnivåer utan historiska jämförelser. Trendanalys blir möjlig först efter 2023 när effekten av fastighetsförvärvet och hyresintäkterna kan mätas.