Hamamelis Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark förbättring av lönsamheten från ett stort förlustår till en hög vinst, samt en betydande ökning av eget kapital. Denna förbättring har dock skett samtidigt som tillgångarna har minskat något och omsättningen bara växt marginellt. Bilden är därför en av en kraftig resultatomställning och förbättrad kapitalstruktur, men med en verksamhet (omsättning) som är relativt stabil. Den mycket höga vinstmarginalen på 39.2% är enastående positiv. Soliditeten på 23.5% är acceptabel men inte hög för ett fastighetsbolag, vilket tyder på ett betydande skuldbelånat kapital.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter. Det är registrerat 2020 och är därför inte ett nytt företag, utan ett etablerat bolag som nu har genomgått en tydlig resultatförbättring. För ett fastighetsbolag är tillgångarna (fastigheterna) och eget kapital centrala balansposter, medan omsättningen ofta består av hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 2 119 994 SEK till 2 219 995 SEK, en måttlig tillväxt på 4.7% eller 100 001 SEK. Detta indikerar en stabil men inte explosiv tillväxt i intäkterna, troligen från hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -995 000 SEK till en vinst på 871 000 SEK. Detta är en positiv vändning på 1 866 000 SEK och den främsta drivkraften till förbättrad soliditet och eget kapital.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt med 65.6%, från 2 594 564 SEK till 4 295 933 SEK, en ökning med 1 701 369 SEK. Denna ökning är i huvudsak en följd av det starka årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 23.5% innebär att cirka en fjärdedel av tillgångarna finansieras med eget kapital. För ett fastighetsbolag är detta en något låg nivå, vilket tyder på ett högt belåningsgrad på fastigheterna. Det är en förbättring från föregående år (beräknat till ca 10.4%), men fortfarande en area att bevaka.

Trendanalys

Omsättningen visar en positiv men avtagande tillväxt, från stark ökning 2023-2024 till en mer blygsam ökning 2024-2025. Resultatet däremot har haft en extremt volatil utveckling med en mycket stor förlust 2024 följd av ett starkt återhämtningsår 2025, vilket också avspeglas i den kraftigt svängande vinstmarginalen. Den mest konsekventa och positiva trenden är förbättringen i balansräkningen: eget kapital har mer än fördubblats på tre år och soliditeten har förbättrats markant, trots en lätt minskande balansomslutning. Detta tyder på en stärkt kapitalstruktur och att förluster har finansierats med eget kapital. Framtida utveckling kommer sannolikt att kräva en stabilisering av resultatet på en hög nivå för att bevara den positiva trenden i lönsamhet och soliditet, samt en återupptämd omsättningstillväxt.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva omsättnings- och kapitaltillväxter men ett kraftigt försämrat resultat. Den höga omsättningstillväxten på 10.4% är positiv, men den fördjupade förlusten på 995 000 SEK och den låga soliditeten på 13.5% indikerar betydande lönsamhets- och balansräkningsutmaningar. Rivningen av en byggnad för försäljning tyder på omstrukturering, vilket kan förklara den temporära resultatförsämringen. Företaget behöver återställa lönsamheten samtidigt som den positiva kapitaltillväxten ger ett visst handlingsutrymme.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Härryda. Denna verksamhetsmodell innebär vanligtvis stabila intäktsflöden från hyresintäkter men även betydande kapitalbindning i fastigheter och underhållskostnader. Rivningen av en byggnad är en typisk aktivitet inom fastighetsförvaltning för att frigöra kapital eller omvandla tillgångar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 919 994 SEK till 2 119 994 SEK, en positiv tillväxt på 10.4%. Detta indikerar ökade intäkter, troligtvis från hyresverksamheten.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från en vinst på 365 000 SEK till en förlust på 995 000 SEK. Denna försämring med 1 360 000 SEK kan bero på extra kostnader kopplade till rivningen och iordningsställandet av marken.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 000 789 SEK till 2 594 564 SEK, en tillväxt på 593 775 SEK eller 29.7%. Denna ökning trots ett negativt resultat tyder sannolikt på en nyemission eller inskjutet kapital från ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 13.5% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta en betydande riskfaktor, då en stor del av tillgångarna är finansierade med skulder.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med både positiva och negativa trender. Den mest anmärkningsvärda förändringen är den kraftiga ökningen av eget kapital med 237,7%, vilket stärker företagets finansiella bas. Samtidigt har resultatet minskat med 31,9% och tillgångarna reducerats med 17,4%. Omsättningen är i princip oförändrad, vilket tyder på att företaget inte växer i omsättning men genomgår en omstrukturering av sin balansräkning. Den låga soliditeten på 10,2% är en svaghet trots förbättringen av eget kapital.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter med säte i Härryda. Det är registrerat sedan 2020, vilket innebär att det är ett relativt ungt men etablerat bolag. För fastighetsbolag är tillgångar (fastigheter) vanligtvis den största posten i balansräkningen, och resultatet kommer huvudsakligen från hyresintäkter och eventuella försäljningar av fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är praktiskt taget oförändrad från 1 919 995 SEK till 1 919 994 SEK, vilket innebär en tillväxt på 0,0%. Detta indikerar stagnation i omsättningsutvecklingen och att företaget inte lyckats öka sina intäkter under året.

Resultat: Resultatet har minskat från 536 000 SEK till 365 000 SEK, en nedgång på 171 000 SEK eller 31,9%. Denna minskning kan bero på ökade kostnader eller lägre intäkter från fastighetsförvaltningen trots oförändrad omsättning.

Eget kapital: Eget kapital har ökat dramatiskt från 592 501 SEK till 2 000 789 SEK, en ökning på 1 408 288 SEK eller 237,7%. Denna kraftiga ökning kan bero på nyemission, vinst eller omvärdering av fastighetstillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 10,2% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar att företaget är högt belånat. Trots den kraftiga ökningen av eget kapital är andelen eget kapital i förhållande till tillgångarna fortfarande låg, vilket ökar företagets finansiella risk.