2 116 539 SEK
Omsättning
▲ 8.1%
-21 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -103.3%
42.6%
Soliditet
Mycket God
-1.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 16 213 402 SEK
Skulder: -9 058 259 SEK
Substansvärde: 5 989 144 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Företaget har under året fortsatt det renoveringsarbete av fastigheten Strömstad Blåmesen 14 som påbörjades under 2023, vilket har belastat resultaträkningen med cirka 500tkr.Under året har företaget förvärvat en av hyresgäst tillbygggd byggnadsdel på fastigheten Strömstad 4:1.Efter räkenskapsårets slut har en av företagets hyresgäster försatts i konkurs, och en nedskrivning av obetalda hyror har belastat resultaträkningen med 130tkr för räkenskapsåret 2024.Dotterföretaget Delicious 58 N AB, organisationsnummer 559006-2849, har förvärvats under räkenskapsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Efter räkenskapsårets slut har en av företagets hyresgäster försatts i konkurs. I samband med hyresgästens avflyttning har renovering av den berörda lokalen påbörjats.Inga för företaget väsentliga händelser i övrigt har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Renovering av fastigheten Strömstad Blåmesen 14 med en kostnad på cirka 500 000 SEK som belastade resultatet.
  • Förvärv av en byggnadsdel på fastigheten Strömstad 4:1 som expanderar tillgångsbasen.
  • En hyresgästs konkurs ledde till nedskrivning av obetalda hyror med 130 000 SEK.
  • Förvärv av dotterföretaget Delicious 58 N AB under räkenskapsåret.
  • Ytterligare en hyresgästs konkurs efter räkenskapsårets slut som kan påverka framtida resultat negativt.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiv omsättningstillväxt men samtidigt ett negativt resultat. Den försämrade lönsamheten är huvudsakligen driven av engångskostnader för renoveringar och konkurser bland hyresgäster. Soliditeten på 42,6% är acceptabel men inte stark, och tillgångstillväxten indikerar fortsatta investeringar i fastighetsbeståndet. Företaget befinner sig i en fas av omstrukturering och investeringar som kortvarigt påverkar lönsamheten negativt.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och uthyrning av lokaler och lägenheter i egna fastigheter i Strömstad och Sälen. Verksamheten är kapitalintensiv med långsiktiga investeringar i fastigheter, vilket förklarar de höga tillgångarna på 16,2 miljoner SEK jämfört med omsättningen på 2,1 miljoner SEK.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 975 087 SEK till 2 116 539 SEK, en tillväxt på 8,1% som indikerar ökad verksamhetsvolym eller höjda hyror.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från +637 000 SEK till -21 000 SEK, främst på grund av renoveringskostnader på 500 000 SEK och nedskrivning av hyresfordringar på 130 000 SEK.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 5 924 416 SEK till 5 989 144 SEK (+1,1%), trots förluståret, vilket kan tyda på inskjutning av nytt kapital eller omvärderingar.

Soliditet: Soliditeten på 42,6% är acceptabel för en fastighetsförvaltare men borde förbättras för att ge bättre buffert mot nedgångar i fastighetsmarknaden.

Huvudrisker

  • Flera hyresgästkonkurser skapar osäkerhet i hyresintäkterna och kräver extra renoveringskostnader.
  • Negativ vinstmarginal på -1,0% visar sårbarhet i lönsamheten vid oförutsedda kostnader.
  • Höga investeringar i renoveringar och förvärv belastar kassaflödet kortvarigt.

Möjligheter

  • Omsättningstillväxt på 8,1% visar att kärnverksamheten expanderar trots utmaningar.
  • Tillgångstillväxt på 5,0% indikerar värdeökning i fastighetsbeståndet och framtida intäktspotential.
  • Förvärv av ny fastighetsdel och dotterbolag kan ge synergier och diversifiering av verksamheten.

Trendanalys

Omsättningen har visat en stark uppåtgående trend de senaste tre åren med en ökning från 1,63 miljoner till 2,12 miljoner SEK, vilket tyder på en positiv försäljningsutveckling. Trots detta har resultatet efter finansnetto försämrats dramatiskt, från en vinst på 563 tusen till en förlust på 21 tusen SEK, och vinstmarginalen har kollapsat från 34,6 % till -1,0 %. Denna motsättning mellan ökad omsättning och fallande lönsamhet indikerar kraftigt ökade kostnader eller sämre marginaler i verksamheten. Eget kapital och tillgångar har växt, men soliditeten har försämrats och ligger nu på en lägre nivå, vilket pekar på en ökad belåning. Trenderna tyder på en framtid där företaget, trots försäljningsframgångar, riskerar lönsamhetsproblem om inte kostnaderna kan kontrolleras.