Hartungen Fastighet 2 SG AB

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med kraftigt sjunkande lönsamhet och minskande eget kapital, trots en betydande ökning av tillgångarna. Den extremt låga soliditeten på 4,0% indikerar ett högt finansiellt riskläge. Mönstret pekar på att företaget, trots att det är etablerat sedan 2016, befinner sig i en svår finansiell situation där ökade tillgångar inte genererar bättre resultat.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Sundsvall, vilket typiskt innebär att inkomster genereras från hyresintäkter. För fastighetsbolag är en stabil kassaflöde från hyresintäkter avgörande för att täcka driftkostnader och lån.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 323 603 SEK till 284 193 SEK, en nedgång på 12,3%. Detta kan tyda på tomma lokaler eller sänkta hyror.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 69 000 SEK till en förlust på 18 000 SEK, en negativ förändring på 126,1%. Denna förlust är oroväckande och driver ned det egna kapitalet.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 179 827 SEK till 161 830 SEK, en nedgång på 10,0%. Denna minskning beror direkt på årets förlust.

Soliditet: Soliditeten på 4,0% är extremt låg och långt under branschnormer. Det indikerar ett mycket högt belåningsgrad och stor finansiell sårbarhet, särskilt i en sektor med stora investeringsbehov som fastigheter.

Sammanfattning

Företaget visar på ett första verksamhetsår med en relativt låg omsättning men en mycket hög vinstmarginal, vilket indikerar en effektiv kostnadskontroll eller en verksamhet som inte kräver höga driftskostnader. Den extremt låga soliditeten på 6.0% är dock en betydande svaghet och visar att företaget är mycket skuldsatt. Med ett registreringsdatum 2016 men första rapporterade verksamhetsår 2020 tyder detta på en omstart eller en lång period av inaktivitet före nuvarande verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Sundsvall och är ett helägt dotterbolag till Robert Högdahl Invest AB. Denna typ av verksamhet kräver vanligtvis stora kapitalinvesteringar i fastigheter, vilket förklarar de höga tillgångarna på 3,4 miljoner SEK och den samtidigt höga skuldsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 323 603 SEK för 2020. Eftersom detta är företagets första rapporterade år saknas jämförelseunderlag, vilket gör att 323 603 SEK representerar startnivån för verksamheten.

Resultat: Resultatet uppgick till 69 000 SEK för 2020. Detta är startresultatet och kan inte jämföras med tidigare år. Den höga vinstmarginalen på 21.3% är positiv och tyder på att verksamheten var lönsam från start.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 179 828 SEK för 2020. Detta är startkapitalnivån. Det positiva resultatet på 69 000 SEK har bidragit till att bygga upp detta kapital.

Soliditet: Soliditeten på endast 6.0% är mycket låg och indikerar en extremt hög belåning. För ett fastighetsbolag, där tillgångarna ofta består av långsiktiga investeringar, är denna låga soliditet en stor risk och visar på ett betydande beroende av extern finansiering.