1 900 016 SEK
Omsättning
▼ -0.3%
1 016 963 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 49.8%
20.4%
Soliditet
God
53.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 10 958 111 SEK
Skulder: -8 486 421 SEK
Substansvärde: 1 312 690 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med både positiva och varningsväckande signaler. Trots en marginellt lägre omsättning har företaget dramatiskt förbättrat sin lönsamhet och eget kapital, vilket tyder på effektiviseringsåtgärder eller förbättrad kostnadskontroll. Den mycket höga vinstmarginalen på 53,5% är exceptionellt stark för ett fastighetsbolag. Samtidigt är soliditeten på 20,4% relativt låg för branschen, vilket indikerar ett högt belåningsgrad. Företaget verkar genomgå en omvandling där lönsamhet prioriteras framför omsättningstillväxt.

Företagsbeskrivning

Hejargatan Fastigheter AB är ett renodlat fastighetsbolag grundat 1984 som äger och förvaltar en industrifastighet i Eskilstuna. Företaget hyr ut lokaler till två etablerade företag: Mälarplast AB och August Lundh AB. Denna verksamhetsmodell med långsiktiga uthyrningsavtal till stabila hyresgäster ger vanligtvis förutsägbara intäktsflöden men begränsar omsättningstillväxten till hyreshöjningar och eventuella utbyggnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 1 906 677 SEK till 1 900 016 SEK, en nedgång på -0,3%. Denna stabila men något minskade omsättning kan tyda på oförändrade hyresnivåer eller mindre justeringar i uthyrningsvillkor.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 678 981 SEK till 1 016 963 SEK, en ökning på 337 982 SEK eller 49,8%. Denna kraftiga resultatförbättring trots oförändrad omsättning tyder på betydande kostnadsbesparingar eller minskade räntekostnader.

Eget kapital: Eget kapital mer än fördubblades från 612 739 SEK till 1 312 690 SEK, en ökning på 699 951 SEK eller 114,2%. Denna kraftiga ökning kan förklaras av att större delen av årets vinst har återinvesterats i företaget.

Soliditet: Soliditeten på 20,4% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Normalt anses en soliditet över 30-40% vara önskvärd i fastighetsbranschen för att klara prisfall på fastigheter och ränteschockar.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 20,4% gör företaget sårbart för räntehöjningar och fastighetsvärdesförändringar
  • Beroende av endast två hyresgäster skapar koncentrationsrisk om någon av dessa skulle lämna
  • Stagnande omsättning på 1 900 016 SEK trots inflation kan indikera begränsad prissättningskraft
  • Hög belåningsgrad begränsar möjligheten till ytterligare investeringar utan nyemission

Möjligheter

  • Exceptionellt hög vinstmarginal på 53,5% ger stark kassaflöde för framtida investeringar
  • Kraftig ökning av eget kapital med 699 951 SEK förbättrar balansräkningen och finansieringsmöjligheter
  • Stabila intäkter från etablerade hyresgäster ger förutsägbar verksamhet
  • Tillgångstillväxt på 5,2% till 10 958 111 SEK tyder på värdeökning i fastighetsportföljen