Hellzén & Co Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en stark förbättring av lönsamheten och omsättningen från ett tidigare förlustår, men samtidigt en betydande minskning av tillgångarna. Denna kombination tyder på en omstrukturering eller försäljning av fastighetsinnehav, vilket har genererat en engångsvinstdrivande resultatförbättring. Soliditeten är acceptabel men inte hög för en fastighetsförvaltare, vilket kan begränsa låneförmågan. Övergripande befinner sig företaget i en övergångsfas där det lyckats vända ett negativt resultat till vinst, men den drastiska tillgångsminskningen väcker frågor om den långsiktiga verksamhetsmodellen och tillväxtunderlaget.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt köper fastigheter i syfte att sälja vidare. Denna modell innebär att omsättning och resultat ofta kan vara volatila och beroende av transaktioner (försäljningar) snarare än stabila hyresintäkter. Den stora minskningen av tillgångar (främst fastigheter) är en central händelse att analysera i detta sammanhang.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har mer än fördubblats från 351 911 SEK till 715 711 SEK, en ökning på 103%. Detta är en mycket stark tillväxt, men den måste ses i ljuset av den samtidiga kraftiga minskningen av tillgångarna. Det tyder på att ökad omsättning kan komma från försäljning av tillgångar (fastigheter) snarare än ökad förvaltningsverksamhet.

Resultat: Resultatet har förbättrats dramatiskt från en förlust på 302 000 SEK till en vinst på 97 000 SEK. Detta är en positiv vändning. Den stora skillnaden mellan omsättningsökningen (363 800 SEK) och resultatförbättringen (399 000 SEK) indikerar att kostnaderna har minskat eller att vinstmarginalen på de sålda tillgångarna varit hög.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 049 671 SEK till 2 146 921 SEK, en ökning på 97 250 SEK. Denna ökning motsvarar nästan exakt årets vinst (97 000 SEK), vilket är logiskt och visar att vinsten har tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 31,4% är acceptabel men ligger i den lägre delen för ett fastighetsbolag, där högre soliditet (över 40-50%) ofta eftersträvas på grund av den kapitalintensiva verksamheten. Den indikerar att drygt två tredjedelar av tillgångarna finansieras med skulder, vilket kan innebära en känslighet för räntehöjningar och svårigheter att ta på sig ny skuld för investeringar.

Trendanalys

De senaste tre åren visar en positiv trend i omsättningen, som har ökat stadigt från 327 000 till 370 000 SEK. Resultatet har dock varit mycket volatilt med en kraftig förlust 2024 följd av en återhämtning till vinst 2025, vilket indikerar en osäker lönsamhet. Eget kapital har minskat kontinuerligt under perioden, vilket tillsammans med en minskning av totala tillgångar 2025 pekar på en avveckling eller försäljning av tillgångar. Soliditeten sjönk initialt men visar en klar återhämtning till 31,4 % 2025, troligen genom resultatförbättring och minskade skulder. Sammantaget tyder utvecklingen på ett företag som genomgår en omstrukturering med fokus på effektivisering, där en stabiliserad lönsamhet är avgörande för framtiden.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med betydande förluster trots en marginell omsättningsökning. Den kraftiga resultatförsämringen på -302 000 SEK tillsammans med minskande eget kapital och tillgångar indikerar ett företag i finansiell nedgång. Den låga soliditeten på 21,7% begränsar företagets möjligheter till ytterligare investeringar och lån. Denna kombination av faktorer pekar på strukturella problem i verksamheten som kräver omedelbar åtgärd.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som äger, förvaltar och handlar med fastigheter. Etablerat 2007 har företaget funnits i över 15 år, vilket utesluter att de låga siffrorna beror på att det är ett nystartat företag. För fastighetsbolag är det typiskt med höga tillgångar (9,4 MSEK) men också höga skulder, vilket förklarar den låga soliditeten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 590 910 SEK till 351 911 SEK, en nedgång på 238 999 SEK (-40,5%). Den rapporterade omsättningstillväxten på +6,7% verkar vara felaktig baserat på de angivna siffrorna och bör verifieras.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från 2 000 SEK till -302 000 SEK, en förlustökning på 304 000 SEK. Denna kraftiga nedgång indikerar antingen minskade intäkter, ökade kostnader eller båda.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 2 352 162 SEK till 2 049 671 SEK, en nedgång på 302 491 SEK. Denna minskning motsvarar nästan exakt årets förlust, vilket bekräftar att förlusten direkt påverkat företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 21,7% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Detta begränsar företagets kreditvärdighet och möjligheter till ytterligare finansiering för investeringar.

Trendanalys

Företaget visar en stabil omsättning med en lätt uppgång 2024, men resultatet är oroande med förluster som förvärras särskilt under 2024. Eget kapital minskar stadigt år efter år, vilket i kombination med en sjunkande soliditet pekar på en försämrad finansiell styrka. Tillgångarna har varit relativt stabila men den lönsamhet som syns i vinstmarginalen är extremt svag och huvudsakligen negativ. Trenden tyder på en fortsatt utmaning att generera vinst och att den finansiella basen successivt urholkas, vilket kan leda till ökad sårbarhet om inte lönsamheten vänds.

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med förbättringar inom samtliga nyckeltal, men befinner sig fortfarande i en utmanande situation. Den kraftiga omsättningsökningen på 93% och den dramatiska resultatförbättringen från förlust till vinst är imponerande, men den absoluta vinstnivån på endast 2 000 SEK är marginell. Företaget har en låg soliditet på 24% vilket indikerar ett högt skuldsättningsgrad, men den stabila tillväxten i eget kapital och tillgångar visar på en kontrollerad expansion.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltnings- och handelsföretag som äger, förvaltar och köper fastigheter i syfte att sälja vidare. Med ett etableringsår 2007 är detta ett moget företag inom fastighetsbranschen, vilket förklarar de betydande tillgångarna på 9,8 miljoner SEK trots den låga omsättningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 306 345 SEK till 590 910 SEK, vilket innebär en tillväxt på 93% och visar på ökad verksamhetsvolym.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 205 000 SEK till en vinst på 2 000 SEK, en förbättring på 207 000 SEK som huvudsakligen kommer från den högre omsättningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 2 350 645 SEK till 2 352 162 SEK, en ökning med 1 517 SEK som direkt motsvarar årets vinst.

Soliditet: Soliditeten på 24,0% är låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå utgör en risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Alla trender visar förbättring: omsättningstillväxt (+8,6%), resultattillväxt (+101,0%), eget kapital tillväxt (+0,1%) och tillgångstillväxt (+5,8%). Den samlade bilden är ett företag i stark tillväxtfas med förbättrad lönsamhet, men där den låga soliditeten och marginella vinstnivån kvarstår som utmaningar.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med kraftigt försämrat resultat trots en relativt stabil omsättning. Den betydande förlusten på 256 000 SEK har direkt påverkat det egna kapitalet, som minskat med 255 842 SEK. Tillgångarna har ökat med 871 538 SEK, vilket kan tyda på investeringar i fastigheter, men dessa investeringar genererar inte lönsamhet i nuläget. Företaget, som är etablerat sedan 2007, verkar befinna sig i en svår period med lönsamhetsproblem.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt köper fastigheter i syfte att sälja vidare. Denna verksamhetsmodell är kapitalintensiv och resultatet påverkas kraftigt av fastighetsvärderingar och försäljningstillfällen. Den låga omsättningen på 319 050 SEK tyder på begränsad omsättning av fastigheter under året.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 328 431 SEK till 319 050 SEK, en nedgång på 9 381 SEK (-2.9%). Detta indikerar en stabil men mycket låg omsättningsnivå för ett fastighetsföretag.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en förlust på 13 000 SEK till en förlust på 256 000 SEK. Detta är en försämring med 243 000 SEK, vilket är mycket betydande i förhållande till omsättningen.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade från 2 811 384 SEK till 2 555 542 SEK, en nedgång på 255 842 SEK. Denna minskning är direkt kopplad till den stora förlusten under året.

Soliditet: En soliditet på 27.0% anses vara något svag för ett fastighetsföretag, där högre belåning är vanligt men samtidigt riskfyllt. Siffran visar att drygt en fjärdedel av tillgångarna finansieras med eget kapital.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva rörelser i omsättning och resultat men fortsatt förlust och minskande eget kapital. Den kraftiga omsättningstillväxten på 19,3% och den dramatiska resultatförbättringen på 96,1% indikerar att företaget är på väg mot lönsamhet, men det negativa nettoresultatet visar att det ännu inte uppnått break-even. Tillgångstillväxten på 12,7% tyder på investeringar i fastighetsportföljen, medan den lätta minskningen av eget kapital (-0,5%) speglar det fortfarande negativa resultatet. Soliditeten på 33% är acceptabel för en fastighetsförvaltare men bör övervakas.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Gnesta. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångsvärden (här 8,6 miljoner SEK) i form av fastigheter och att resultatet påverkas av värderingar, hyresintäkter och driftskostnader. Det låga resultatet kan förklaras av investeringar, avskrivningar eller räntekostnader på lån till de stora tillgångarna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 282 508 SEK till 328 431 SEK, en positiv tillväxt på 19,3%. Detta indikerar ökade intäkter, troligtvis från hyresinkomster.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från en förlust på -334 000 SEK till en förlust på -13 000 SEK. Denna förbättring med 321 000 SEK (96,1%) visar en stark effektivisering eller ökade intäkter som nästan täcker alla kostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade något från 2 824 299 SEK till 2 811 384 SEK, en minskning på 12 915 SEK (-0,5%). Denna minskning beror direkt på att årets resultat var ett nettotapp på -13 000 SEK.

Soliditet: Soliditeten är 33.0%, vilket innebär att ungefär en tredjedel av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta är en relativt stabil nivå för ett fastighetsbolag, men en högre nivå skulle ge bättre buffert mot eventuella nedgångar i fastighetsvärden.