Hemavan Förvaltning AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket motstridig bild med kraftiga nedgångar i lönsamhet och omsättning, men samtidigt en stabil balansräkning och ökning av eget kapital. Den dramatiska minskningen av omsättning med 42,3% och resultat med 90,2% tyder på en betydande försämring i den löpande verksamheten. Trots detta har eget kapital ökat tack vare det positiva årets resultat, och tillgångarna är i stort sett oförändrade. Situationen kan tyda på att företaget genomgått en större förändring i sin verksamhetsmodell eller förlorat viktiga intäktskällor, men att det ändå lyckats bevara en grundläggande finansiell stabilitet. Vinstmarginalen på 8,8% klassificeras som stabil, vilket är anmärkningsvärt med tanke på den kraftiga resultatnedgången, och indikerar att företaget fortfarande är lönsamt, om än på en mycket lägre nivå.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag registrerat 2013 som bedriver ägande och förvaltning av fastigheter. Detta är en kapitalintensiv verksamhet där stabila kassaflöden från hyresintäkter och långsiktig värdeutveckling på fastigheter är typiskt. Bolaget är etablerat sedan över tio år, vilket utesluter att de låga siffrorna beror på att det är ett nytt företag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat kraftigt från 1 589 203 SEK till 916 982 SEK, en nedgång på 672 221 SEK eller 42,3%. För ett fastighetsbolag kan detta tyda på förlorade hyresgäster, lägre hyresintäkter, eller avyttring av fastighetsbestånd.

Resultat: Årets resultat har kraschat från 828 000 SEK till 81 000 SEK, en minskning på 747 000 SEK eller 90,2%. Denna extremt stora försämring i lönsamhet är mycket oroväckande och överstiger den procentuella minskningen i omsättning, vilket kan tyda på ökade kostnader eller sämre marginaler.

Eget kapital: Eget kapital har ökat från 803 624 SEK till 896 786 SEK, en förbättring på 93 162 SEK eller 11,6%. Denna ökning beror helt på att årets positiva resultat på 81 000 SEK har tillförts kapitalet, vilket är den enda positiva förändringen i denna analys.

Soliditet: Soliditeten på 23,1% är relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket innebär att skulderna utgör en stor del av finansieringen. Detta ökar risken vid räntehöjningar eller omvärderingar av fastighetsvärden. En soliditet över 25-30% är vanligtvis önskvärd i branschen.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark lönsamhets- och tillväxtutveckling med mer än fördubbling av omsättning och en nästan tiodubbling av resultatet. Denna exceptionella vinsttillväxt har stärkt det egna kapitalet avsevärt. Paradoxalt nog har tillgångarna minskat kraftigt, vilket tyder på en omstrukturering eller försäljning av tillgångar som samtidigt genererat hög avkastning. Situationen är komplex med starka röda siffror i vissa delar och en varningssignal i andra.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsföretag registrerat 2013 som äger och förvaltar fastigheter. För ett fastighetsbolag är förändringar i tillgångar ofta kopplade till fastighetsförsäljningar eller omvärderingar, vilket kan förklara den kraftiga minskningen i tillgångar samtidigt som lönsamheten ökar dramatiskt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 777 597 SEK till 1 589 203 SEK, en ökning med 104.2%. Denna fördubbling visar på en mycket stark försäljningsutveckling.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 87 000 SEK till 828 000 SEK, en ökning med 851.7%. Denna extremt höga tillväxt indikerar antingen en engångseffekt från tillgångsförsäljning eller en mycket effektiviserad verksamhet.

Eget kapital: Det egna kapitalet ökade från 499 380 SEK till 803 624 SEK, en tillväxt på 60.9%. Denna förbättring är direkt kopplad till det starka resultatet och stärker företagets finansiella bas.

Soliditet: Soliditeten på 21.6% är måttlig för ett fastighetsbolag. Det indikerar att en betydande del av tillgångarna är finansierade med skulder, vilket är typiskt i branschen men ändå en faktor att övervaka.