Hemsjö Ängar AB

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk förändring från ett nystartat bolag till ett fastighetsägande företag med betydande tillgångar. Den extremt höga tillgångstillväxten på 18 697,6% indikerar att bolaget under året har förvärvat en fastighet som utgör huvuddelen av tillgångarna. Trots den låga omsättningen och minimala vinsten visar resultatutvecklingen en positiv trend från förlust till vinst. Den extremt låga soliditeten på 0,6% är dock ett allvarligt bekymmer som tyder på hög belåning.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar en hyresfastighet med säte i Göteborg. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar (fastigheten) och låg omsättning under uppstartsfasen, särskilt om fastigheten nyligen förvärvats och inte ännu genererat full hyresintäkt. Registreringsdatumet 2023-03-02 bekräftar att detta är ett relativt nytt företag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 0 SEK till 48 135 SEK, vilket visar att bolaget har börjat generera intäkter från sin verksamhet. Denna nivå är dock mycket låg för ett fastighetsbolag och tyder på att fastigheten ännu inte är fullt uthyrd eller att hyresintäkterna precis har startat.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på -2 000 SEK till en vinst på 2 000 SEK, en förbättring på 200%. Denna vinst är dock marginell och täcker knappt verksamhetskostnaderna.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 23 417 SEK till 25 199 SEK, en tillväxt på 7,6%. Denna ökning motsvarar nästan exakt årets vinst på 2 000 SEK, vilket indikerar att kapitaltillväxten huvudsakligen kommer från verksamhetsresultatet.

Soliditet: Soliditeten på 0,6% är extremt låg och långt under branschnormer för fastighetsbolag. Detta indikerar att fastighetsförvärvet huvudsakligen finansierats med lån, vilket skapar hög finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar.

Sammanfattning

Bolaget befinner sig i en typisk startfas med noll omsättning och ett marginellt negativt resultat, vilket indikerar att det ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet. Den höga soliditeten på 93.7% visar att verksamheten initialt är finansierad med eget kapital snarare än skulder, vilket är en stark position för ett nyetablerat bolag. Situationen är vad som kan förväntas under ett första verksamhetsår där fokus troligtvis legat på administrativa upplägg snarare än kommersiell drift.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett helägt dotterbolag till B Johansson Fastighet VP & Handel AB och har enligt årsredovisningen inte haft någon verksamhet under räkenskapsåret. Detta, kombinerat med att det är bolagets första räkenskapsår och registrerat så sent som 2023-03-02, tyder på att det är ett nybildat bolag som ännu inte har kommit igång med sin operativa verksamhet. Det är vanligt att dotterbolag inom fastighetsbranschen bildas för specifika projekt eller fastighetsförvaltning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 0 SEK, vilket är förväntat för ett bolag i startfas som ännu inte har påbörjat sin verksamhet. Det finns ingen föregående period att jämföra med.

Resultat: Resultatet uppgick till -1 583 SEK, ett mycket begränsat negativt resultat som sannolikt representerar grundläggande administrativa kostnader som bokföring och bolagsavgifter för att upprätthålla bolaget.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 23 417 SEK. Det negativa resultatet på -1 583 SEK har minskat det egna kapitalet från den initiala insatsen, vilket fortfarande lämnar bolaget med ett positivt och stabilt kapitalunderlag.

Soliditet: Soliditeten på 93.7% är exceptionellt hög och indikerar en mycket låg skuldsättning. För ett nytt bolag utan verksamhet visar detta på en finansiellt stabil utgångspunkt med god kreditvärdighet.