0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
4 620 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 878 940 000 SEK
Skulder: -1 875 009 000 SEK
Substansvärde: 2 775 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har bolaget förvärvat samtliga aktier i följande bolag:- Hemvist Nykvarn Kaffebryggaren 1 AB, org nr 556973-7264- Hemvist Vårholmen 6 AB, org nr 559039-2212- Hemvist Järinge 2 AB, org nr 559101-8733- Hemvist Ströpsta AB, org nr 559208-8735- Hemvist Söderby 2:60 & 2:61 AB, org nr 559252-4697- Hemvist i Mälardalen AB, org nr 559051-3403

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har förvärvat samtliga aktier i sex olika fastighetsbolag under räkenskapsåret: Hemvist Nykvarn Kaffebryggaren 1 AB, Hemvist Vårholmen 6 AB, Hemvist Järinge 2 AB, Hemvist Ströpsta AB, Hemvist Söderby 2:60 & 2:61 AB och Hemvist i Mälardalen AB.
  • Dessa förvärv förklarar den höga tillgångsbasen på 1,9 miljarder SEK och den låga soliditeten.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget visar en extremt ovanlig finansiell struktur med en kombination av mycket höga tillgångar på 1,9 miljarder SEK, noll omsättning, men ändå ett positivt resultat på 4,6 miljoner SEK. Den extremt låga soliditeten på 0,2% indikerar att företaget är kraftigt belånat och att tillgångarna huvudsakligen finansieras av skulder. Detta är ett typiskt mönster för ett nybildat fastighetsbolag som precis genomfört stora förvärv.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter samt aktier i fastighetsbolag. Det ingår i en koncern där moderbolaget upprättar koncernredovisning. Företaget har under året förvärvat flera dotterbolag inom fastighetsbranschen, vilket förklarar den höga tillgångsbasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2021, vilket är första räkenskapsåret. Detta är normalt för ett nybildat fastighetsbolag som precis etablerat sig och ännu inte har påbörjat sin operativa verksamhet.

Resultat: Resultatet är 4 620 000 SEK positivt trots noll omsättning. Detta kan förklaras av intäkter från koncerninterna transaktioner, finansiella intäkter eller värderingsförändringar på de förvärvade bolagen.

Eget kapital: Eget kapital uppgår till 2 775 000 SEK, vilket är startkapitalet för bolaget. Det positiva resultatet har bidragit till kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Endast 0,2% av tillgångarna finansieras av eget kapital, vilket innebär hög finansiell risk.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,2% skapar hög finansiell sårbarhet för ränteförändringar och nedgång i fastighetsvärden.
  • Brist på omsättning visar att bolaget ännu inte har etablerat en lönsam operativ verksamhet.
  • Hög skuldsättning i kombination med stora förvärv kan leda till likviditetsutmaningar.

Möjligheter

  • Stor tillgångsbas på 1,9 miljarder SEK ger potential för framtida intäktsgenerering från fastighetsförvaltning.
  • De nyligen förvärvade bolagen kan skapa synergier och värdestegring i framtiden.
  • Positivt resultat trots noll omsättning visar på finansiell styrning och potentiella intäktskällor utanför operativ verksamhet.