3 032 110 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-1 393 419 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -196.0%
21.1%
Soliditet
God
-46.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 112 962 013 SEK
Skulder: -89 188 854 SEK
Substansvärde: 23 773 159 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

I mars förvärvade Hemvist Uppsala Svanen AB, org.nr. 559202-6107, samtliga andelar i bolaget från den tidigare ägaren Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB, org.nr. 559131-3530.I maj ändrade bolaget företagsnamn från Sveafastigheter Bostad Rosendal 2 AB till Hemvist Kåbo 61:3 AB.I juni färdigställdes och slutbesiktigades nybyggnadsprojektet för bostäder på fastigheten Kåbo 61:3 i Uppsala.

Händelser efter verksamhetsåret

Den 24 januari 2022 lämnade Bolagsverket tillstånd att verkställa fusion mellan Hemvist Uppsala Svanen AB, org.nr. 559202-6107, som överlåtande bolag och Hemvist Kåbo 61:3 AB, org.nr. 556998-9642, som övertagande bolag. Fusionen verkställdes och registrerades i mars 2022.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvades i mars från Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB av Hemvist Uppsala Svanen AB.
  • Bolaget bytte namn i maj från Sveafastigheter Bostad Rosendal 2 AB till Hemvist Kåbo 61:3 AB.
  • Nybyggnadsprojektet för bostäder på fastigheten Kåbo 61:3 i Uppsala färdigställdes och slutbesiktigades i juni.
  • Bolaget fusionerades med moderbolaget Hemvist Uppsala Svanen AB i mars 2022 efter beslut i januari.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk omvandling med en extremt stor förlust på 1,4 miljarder kronor, vilket helt förvränger resultatutvecklingen jämfört med föregående år. Samtidigt har omsättningen startat och tillgångarna har ökat markant, vilket tyder på att bolaget precis har färdigställt ett större projekt. Den låga soliditeten på 21% i kombination med den stora förlusten skapar en utmanande finansiell situation, men fusionen med moderbolaget kan ses som en lösning på dessa problem.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsinvesteringsbolag som är helägt dotterbolag till Hemvist Uppsala Svanen AB. Under 2021 färdigställde de ett nybyggnadsprojekt för bostäder i Uppsala, vilket förklarar den nya omsättningen och ökade tillgångarna. Som fastighetsbolag är stora investeringar i projekt följt av försäljning eller uthyrning typiskt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 3 032 110 SEK, vilket är första året bolaget har omsättning efter att ha färdigställt sitt bostadsprojekt. Jämfört med föregående år (0 SEK) innebär detta en start av verksamheten.

Resultat: Resultatet uppvisar en extrem förändring från en vinst på 1 451 893 000 SEK föregående år till en förlust på 1 393 419 000 SEK. Denna dramatiska svängning på 2,8 miljarder SEK indikerar sannolikt att föregående års siffror var av annan karaktär, möjligen relaterade till värderingar vid projektets olika faser, och att 2021-års förlust reflekterar de faktiska kostnaderna för projektavslut.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 25 166 578 SEK till 23 773 159 SEK, en minskning på 1 393 419 SEK. Denna minskning motsvarar exakt resultatförlusten för året, vilket bekräftar att förlusten direkt påverkade bolagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 21,1% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta i kombination med den stora förlusten försvagar bolagets finansiella stabilitet.

Huvudrisker

  • Extremt stor förlust på 1 393 miljoner SEK som kraftigt försämrar bolagets kapitalställning.
  • Låg soliditet på 21,1% som begränsar bolagets möjlighet till ytterligare finansiering.
  • Företaget har precis startat sin operativa verksamhet med omsättning, vilket innebär osäkerhet kring lönsamheten i den nya verksamheten.

Möjligheter

  • Färdigställandet av bostadsprojektet skapar en omsättningsbas på 3 miljoner SEK som kan växa framöver.
  • Tillgångarna ökade med 15,7% till 113 miljoner SEK, vilket visar på en expanderad verksamhetsbas.
  • Fusionen med moderbolaget kan ge ökad finansiell stabilitet och stöd till den utmanande kapitalstrukturen.

Trendanalys

Resultattillväxten på -196% och eget kapital tillväxt på -5,5% visar tydlig försämring, medan tillgångstillväxten på +15,7% är positiv. Omsättningstillväxten kan inte beräknas men representerar starten av verksamhet. De motstridiga trenderna indikerar ett bolag i omvandling från projektfas till operativ fas.