2 031 191 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-3 163 893 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -79.6%
17.9%
Soliditet
Stabil
-155.8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 177 101 178 SEK
Skulder: -145 436 656 SEK
Substansvärde: 31 664 522 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

I mars förvärvade Hemvist Uppsala Rudbeckia AB, org.nr. 559202-6156, samtliga andelar i bolaget från den tidigare ägaren Sveafastigheter Bostadsutveckling IV AB, org.nr. 559122-2905.I maj ändrade bolaget företagsnamn från Sveafastigheter Bostad Rosendal 1 AB till Hemvist Kåbo 78:2 AB.I oktober färdigställdes och slutbesiktigades nybyggnadsprojektet för bostäder på fastigheten Kåbo 78:2 i Uppsala.

Händelser efter verksamhetsåret

Den 17 januari 2022 lämnade Bolagsverket tillstånd att verställa fusion mellan Hemvist Uppsala Rudbeckia AB, org.nr. 559202-6156, som överlåtande bolag och Hemvist Kåbo 78:2 AB, org.nr. 559122-6054, som övertagande bolag. Fusionen verkställdes och registrerades i mars 2022.

Analys av viktiga händelser

  • Ägarbyte i mars då Hemvist Uppsala Rudbeckia AB förvärvade samtliga andelar från tidigare ägaren
  • Namnbyte i maj från Sveafastigheter Bostad Rosendal 1 AB till Hemvist Kåbo 78:2 AB
  • Färdigställande och slutbesiktning av nybyggnadsprojektet för bostäder på fastigheten Kåbo 78:2 i Uppsala i oktober
  • Fusion med moderbolaget Hemvist Uppsala Rudbeckia AB registrerades i mars 2022 efter räkenskapsårets slut

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk fas med en extremt stor förlust på 3,2 miljarder SEK trots en blygsam omsättning på 2 miljoner SEK. Den massiva förlusten har tärt på eget kapital, som minskat med 9,1%. Samtidigt har tillgångarna ökat dramatiskt med 57,4%, vilket indikerar en omfattande investeringsaktivitet. Den låga soliditeten på 17,9% och den negativa vinstmarginalen på -155,8% visar på allvarliga finansiella utmaningar. Företaget verkar vara i en övergångsfas med ägarbyte och färdigställt byggprojekt som kan förklara den aktuella situationen.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsinvesteringsbolag som äger och förvaltar fastigheter, med fokus på bostäder. Det är ett helägt dotterbolag till Hemvist Uppsala Rudbeckia AB. Under 2021 färdigställde bolaget ett nybyggnadsprojekt för bostäder i Uppsala, vilket är typiskt för fastighetsutvecklingsbolag som genomgår cykler med stora investeringar följt av intäktsgenerering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 2 031 191 SEK under 2021, vilket är första året med registrerad omsättning. Denna låga nivå kan förklaras av att fastighetsprojektet precis färdigställts i oktober och inte hunnit generera full omsättning under räkenskapsåret.

Resultat: Resultatet uppvisar en extrem förlust på 3 163 893 000 SEK, vilket är en försämring med 79,6% jämfört med föregående års förlust på 1 761 584 000 SEK. Denna massiva förlust kan kopplas till avskrivningar och kostnader kopplade till det färdigställda byggprojektet.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 34 828 415 SEK till 31 664 522 SEK, en nedgång på 3 163 893 SEK som direkt motsvarar årets förlust. Detta visar att förlusten helt har tärt på företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 17,9% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta problematiskt då det begränsar möjligheten till ytterligare finansiering och ökar finansiell sårbarhet.

Huvudrisker

  • Extremt stor förlust på 3 163 893 000 SEK som hotar företagets fortsatta existens
  • Låg soliditet på 17,9% begränsar möjligheter till ytterligare finansiering
  • Kraftig försämring av resultat med 79,6% jämfört med föregående år
  • Eget kapital minskar med 9,1% till följd av de stora förlusterna

Möjligheter

  • Färdigställt nybyggnadsprojekt i Uppsala kan generera framtida intäkter från uthyrning eller försäljning
  • Tillgångarna har ökat med 57,4% till 177 101 178 SEK vilket visar på värdeuppbyggnad
  • Fusion med moderbolaget kan ge ökad finansiell stabilitet och stöd
  • Första året med omsättning på 2 031 191 SEK visar på början av intäktsgenerering