0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-292 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
1.5%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 925 000 SEK
Skulder: -3 867 000 SEK
Substansvärde: 58 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Efter årets utgång avyttrade den tidigare ägaren Sveafastigheter Hemvist Holding AB, org.nr 559051-3171 samtliga aktier till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB, org.nr 559305-4942.Bolaget ingår i samband med detta i en ny koncern där moderbolaget SBB Kåpan Bostad AB, 559305-4934, upprättar koncernredovisning.Under 2021 har bolaget även förvärvat dotterbolaget Sveafastigheter Bostad Björnvägen AB, org.nr 559080-4315.

Analys av viktiga händelser

  • Efter årsredovisningens slut såldes hela aktieinnehavet till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB, vilket innebär ett komplett ägarbyte
  • Bolaget ingår nu i en ny koncern med SBB Kåpan Bostad AB som moderbolag
  • Under 2021 förvärvade bolaget dotterbolaget Sveafastigheter Bostad Björnvägen AB, vilket bekräftar expansionsstrategin

Finansiell analys av bokslutet (2020) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk transformation från ett passivt holdingbolag till ett aktivt fastighetsförvaltningsbolag. Den enorma tillgångstillväxten på 7 750 % kombinerat med ägarbyte och förvärv av dotterbolag indikerar en strategisk ompositionering. Trots negativt resultat och brist på omsättning visar ökningen av eget kapital på 16 % och den massiva tillgångsexpansionen att bolaget är i en aktiv investeringsfas. Den extremt låga soliditeten på 1,5 % är oroväckande men kan förklaras av den snabba tillväxten och nya skuldsättningar för finansiering av tillgångsförvärv.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fast egendom. Det är ett helägt dotterbolag som ingår i en koncernstruktur, vilket förklarar den initialt låga omsättningen eftersom transaktioner ofta sker inom koncernen. Bolagets verksamhetstyp kräver vanligtvis betydande kapitalinvesteringar i fastigheter, vilket stämmer överens med den dramatiska ökningen av tillgångar under 2020.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2020 och 2019, vilket indikerar att bolaget ännu inte har genererat externa intäkter. Detta är typiskt för ett holdingbolag eller ett bolag i uppstartsfas som fokuserar på investeringar snarare än driftsintäkter.

Resultat: Resultatet försämrades från 0 SEK 2019 till -292 000 SEK 2020. Förlusten kan förklaras av administrationskostnader och investeringsrelaterade utgifter under expansionsfasen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 50 000 SEK till 58 000 SEK, en ökning på 8 000 SEK eller 16 %. Denna ökning trots negativt resultat indikerar sannolikt nyemission eller inskjutet kapital från ägarna för att finansiera expansionen.

Soliditet: Soliditeten på 1,5 % är extremt låg och visar att bolaget är mycket högt belånat. Detta är riskabelt men kan vara acceptabelt under en expansionsfas i fastighetsbranschen där höga lån är vanliga för att finansiera fastighetsförvärv.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 1,5 % skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Brist på omsättning visar att bolaget ännu inte har etablerat en lönsam verksamhetsmodell
  • Negativt resultat på -292 000 SEK trots att bolaget inte genererat några intäkter
  • Hög belåning med 3 867 000 SEK i skulder för att finansiera tillgångar på 3 925 000 SEK

Möjligheter

  • Massiv tillgångstillväxt på 7 750 % visar aggressiv expansionsstrategi
  • Införlivandet i SBB-koncernen ger tillgång till större finansiella resurser och expertis
  • Förvärv av dotterbolag indikerar aktiv tillväxtplan
  • Eget kapital ökade med 16 % trots negativt resultat, vilket visar ägarnas engagemang