0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-7 526 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -126.4%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 91 942 000 SEK
Skulder: -91 843 000 SEK
Substansvärde: 100 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Efter årets utgång avyttrade den tidigare ägaren Sveafastigheter Hemvist Holding AB, org.nr 559051-3171 samtliga aktier till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB, org.nr 559305-4942.Bolaget ingår i samband med detta i en ny koncern där moderbolaget SBB Kåpan Bostad AB, 559305-4934, upprättar koncernredovisning.Under 2021 har bolaget även förvärvat dotterbolaget Sveafastigheter Bostad Nya Gatan AB, org.nr 559053-5307.

Analys av viktiga händelser

  • Efter räkenskapsåret såldes bolaget från Sveafastigheter Hemvist Holding AB till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB.
  • Bolaget ingår nu i en ny koncern med SBB Kåpan Bostad AB som moderbolag.
  • Under 2021 förvärvade bolaget dotterbolaget Sveafastigheter Bostad Nya Gatan AB.

Finansiell analys av bokslutet (2020) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med motsägelsefulla signaler. Å ena sidan finns en kraftig försämring i resultatet med en förlust som mer än fördubblades till -7,5 miljoner SEK, vilket indikerar betydande kostnader eller nedskrivningar. Å andra sidan visar balansräkningen positiva trender med tillgångstillväxt på 3,8% och en betydande ökning av eget kapital med 31,6%. Den extremt låga soliditeten på 0,1% är dock mycket oroande och visar på ett högriskläge. Företaget genomgick en viktig ägarförändring efter räkenskapsåret, vilket kan förklara vissa av de finansiella förhållandena och pekar mot en omstrukturering.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fast egendom. Det var ursprungligen ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Hemvist AB men har efter räkenskapsåret blivit en del av SBB-koncernen. För ett fastighetsbolag är frånvaron av omsättning ovanligt och kan tyda på att fastigheterna inte är uthyrda eller att bolaget huvudsakligen fungerar som ett holdingbolag inom koncernen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2020 och 2019. För ett fastighetsbolag indikerar detta att inga hyresintäkter redovisats, vilket kan bero på att fastigheterna är nyförvärvade, under uppförande, eller att bolaget har en annan roll (t.ex. holding) i koncernen.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -3 324 000 SEK till -7 526 000 SEK, en ökning av förlusten med 4 202 000 SEK. Denna fördubbling av förlusten tyder på betydande rörelsekostnader, finansieringskostnader eller eventuella nedskrivningar, trots frånvaron av intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 76 000 SEK till 100 000 SEK, en ökning med 24 000 SEK. Denna förbättring, trots ett stort negativt resultat, indikerar sannolikt en kapitalinsättning från ägarna för att stärka balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och långt under vad som anses sunt för ett företag. Detta innebär att nästan all finansiering kommer från skulder, vilket skapar en mycket hög finansiell risk och gör företaget sårbart för förändringar i räntor och värdet på tillgångarna.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0,1% utgör en allvarlig finansiell risk och gör bolaget mycket sårbart.
  • Den stora och växande förlusten på -7,5 miljoner SEK utan motsvarande intäkter är ohållbar på sikt.
  • Beroendet av extern finansiering (skulder) är mycket högt jämfört med eget kapital.

Möjligheter

  • Övergången till SBB-koncernen kan ge tillgång till stabilare finansiering och koncernstöd.
  • Tillgångstillväxten på 3,8% till 91,9 miljoner SEK visar att bolaget fortsatt investerar i sin fastighetsportfölj.
  • Förvärvet av ett dotterbolag under 2021 indikerar en expansionsstrategi inom den nya koncernen.