0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-203 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 83.1%
0.3%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 16 893 000 SEK
Skulder: -16 837 000 SEK
Substansvärde: 57 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under 2021 har bolaget förvärvat dotterbolaget Hemvist Vilunda 6:85 AB, orgnr. 559177-3246. De har även avyttrat samtliga andelar i dotterbolaget under 2021. Bolaget har under året namnändrat från Sveafastigheter Hemvist Drabanten 2 AB till Hemvist Upplands-Väsby Drabanten 2 AB.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget förvärvade dotterbolaget Hemvist Vilunda 6:85 AB under 2021.
  • Bolaget avyttrade samtliga andelar i nämnda dotterbolag under samma år.
  • Bolaget bytte namn från Sveafastigheter Hemvist Drabanten 2 AB till Hemvist Upplands-Väsby Drabanten 2 AB.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med motsägelsefulla signaler. Å ena sidan uppvisar det stark tillväxt i tillgångar (+27,5%) och en markant förbättring av resultatet (+83,1%), vilket tyder på en aktiv förvaltningsstrategi. Å andra sidan är den extremt låga soliditeten på 0,3% mycket oroande och innebär en betydande finansiell sårbarhet. Företaget är ett specialutformat förvaltningsbolag utan egen omsättning, vilket förklarar vissa av siffrorna, men den finansiella strukturen kräver uppmärksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett helägt dotterbolag som verkar inom fastighetsförvaltning. Det äger och förvaltar fastigheter direkt eller indirekt genom dotterbolag. Som ett förvaltningsbolag utan kommersiell verksamhet mot externa kunder är frånvaron av omsättning förväntad, eftersom intäkterna vanligtvis bokförs i operativa dotterbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2021 och 2020. Detta är typiskt för ett renodlat förvaltnings- och holdingbolag, då eventuella hyresintäkter bokförs i de operativa dotterbolagen.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från ett förlustår på -1 204 000 SEK 2020 till -203 000 SEK 2021. Denna förbättring med 1 001 000 SEK kan tyda på effektiviseringar eller att vissa kostnader har flyttats till andra delar av koncernen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 50 000 SEK till 57 000 SEK, en tillväxt på 14,0%. Denna ökning motsvarar nästan exakt resultatförbättringen, vilket indikerar att vinsten har kapitaliserats.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,3%. Detta innebär att företaget i princip helt är finansierat med skulder, vilket är en mycket riskabel finansiell struktur och gör bolaget sårbart för förändringar i räntor och tillgångsvärden.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0,3% utgör en allvarlig finansiell risk och begränsar bolagets motståndskraft mot nedgångar i fastighetsmarknaden.
  • Företaget är helt beroende av moderbolaget Hemvist i Mälardalen AB för finansiering och stöd.
  • Den pågående pandemin nämns explicit som en osäkerhetsfaktor som kan påverka den framtida finansiella ställningen.

Möjligheter

  • Den starka tillgångstillväxten på 27,5% till 16,9 miljoner SEK visar en aktiv expansion av förvaltningsunderlaget.
  • Den dramatiska resultatförbättringen med 83,1% indikerar att bolaget har lyckats kontrollera sina kostnader effektivt.
  • Moderbolagets stöd ger en stabil grund för verksamheten trots den låga soliditeten.