0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-3 886 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -30.6%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 44 233 000 SEK
Skulder: -44 158 000 SEK
Substansvärde: 75 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Efter årets utgång avyttrade den tidigare ägaren Sveafastigheter Hemvist Holding AB, org.nr 559051-3171 samtliga aktier till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB, org.nr 559305-4942.Bolaget ingår i samband med detta i en ny koncern där moderbolaget SBB Kåpan Bostad AB, 559305-4934, upprättar koncernredovisning.Under 2021 har bolaget även förvärvat dotterbolaget Sveafastigheter Bostad SLHR AB, org.nr 559177-3170.

Analys av viktiga händelser

  • Efter räkenskapsåret avyttrade tidigare ägaren Sveafastigheter Hemvist Holding AB samtliga aktier till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB
  • Bolaget ingår nu i en ny koncern med SBB Kåpan Bostad AB som moderbolag
  • Under 2021 förvärvade bolaget dotterbolaget Sveafastigheter Bostad SLHR AB

Finansiell analys av bokslutet (2020) i

Sammanfattning

Företaget visar tecken på att vara i en omstruktureringsfas med en mycket låg operativ aktivitet men betydande tillgångar. Trots noll omsättning och förlustresultat har företaget genomgått ett ägarbyte och förvärv som kan indikera en strategisk förändring. Den extremt låga soliditeten på 0,2% är oroande och visar på ett mycket högt finansiellt beroende av extern finansiering. Företaget verkar vara ett specialutformat fastighetsförvaltningsbolag inom en koncernstruktur där dess primära roll kan vara att hålla fastigheter snarare än att generera omsättning.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fast egendom och är ett helägt dotterbolag som ingår i en koncernstruktur. Efter årsredovisningens datum har bolaget bytt ägare från Sveafastigheter Hemvist Holding AB till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB, vilket innebär att det nu ingår i SBB-koncernen. Typiskt för fastighetsbolag är att de ofta har hög belåning och stora tillgångar med låg omsättning under utvecklings- eller omstruktureringsfaser.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2020 och föregående år, vilket indikerar att bolaget inte har någon operativ verksamhet som genererar intäkter eller att det befinner sig i en förberedelsefas.

Resultat: Resultatet försämrades från -2 976 000 SEK till -3 886 000 SEK, en försämring med 910 000 SEK. Detta negativa resultat på -3,9 miljoner SEK finansieras troligen av moderbolaget eller extern finansiering.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 61 000 SEK till 75 000 SEK trots negativt resultat, vilket indikerar att bolaget fått nytt kapitalinjektioner från ägaren för att täcka förlusterna.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är extremt låg och långt under branschnormer för fastighetsbolag. Detta innebär att företaget är mycket högt belånat och sårbart för förändringar i räntor och fastighetsvärden.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,2% skapar hög finansiell sårbarhet
  • Fortsatta förluster på 3,9 miljoner SEK utan motsvarande intäkter
  • Beroendeställning som dotterbolag kan begränsa operativt självbestämmande
  • Osäkerhet kring coronavirusets effekter på fastighetsmarknaden enligt årsredovisningen

Möjligheter

  • Ägarbyte till SBB Kåpan kan ge tillgång till större koncernresurser och expertis
  • Förvärv av dotterbolag kan indikera planer på expansion eller ny verksamhet
  • Stora tillgångar på 44 miljoner SEK kan utgöra värdeomvandlingspotential
  • Ingående i SBB-koncernen kan ge strategiska fördelar inom bostadsfastighetssektorn