0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-1 701 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -1418.8%
0.4%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 20 180 000 SEK
Skulder: -20 093 000 SEK
Substansvärde: 87 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Efter årets utgång avyttrade den tidigare ägaren Sveafastigheter Hemvist Holding AB, org.nr 559051-3171 samtliga aktier till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB, org.nr 559305-4942.Bolaget ingår i samband med detta i en ny koncern där moderbolaget SBB Kåpan Bostad AB, 559305-4934, upprättar koncernredovisning.Under 2021 har bolaget även förvärvat dotterbolaget Sveafastigheter Bostad Rosendal 2 AB, org.nr 556988-9642.

Analys av viktiga händelser

  • Efter räkenskapsårets slut avyttrades alla aktier från Sveafastigheter Hemvist Holding AB till SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB
  • Bolaget ingår nu i en ny koncern med SBB Kåpan Bostad AB som moderbolag
  • Under 2021 förvärvade bolaget dotterbolaget Sveafastigheter Bostad Rosendal 2 AB

Finansiell analys av bokslutet (2020) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en omstruktureringsfas med tydliga tecken på att det inte är operativt verksamt som ett traditionellt företag. Med noll omsättning två år i rad och ett försämrat resultat på -1 701 000 SEK indikerar detta att bolaget fungerar som ett holdingsbolag eller förvaltningsbolag för fastigheter snarare än en operativ verksamhet. Den extremt låga soliditeten på 0,4% visar på en mycket svag balansräkningsstruktur, vilket kombinerat med ägarbytet och förvärvet av ett dotterbolag pekar på en strategisk ompositionering inom en ny koncernstruktur.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter. Det är ett helägt dotterbolag som ingår i en koncernstruktur, först under Sveafastigheter Hemvist AB och efter årsredovisningens avslut under SBB Kåpan Bostadsfastigheter AB. Bolagets verksamhet är typiskt för ett holdingsbolag inom fastighetsbranschen med fokus på ägande och förvaltning snarare än operativ drift.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2020 och föregående år, vilket bekräftar att bolaget inte driver någon operativ verksamhet som genererar intäkter utan fungerar som ett rent förvaltnings- eller holdingsbolag.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -112 000 SEK till -1 701 000 SEK, en negativ förändring på 1 589 000 SEK. Detta indikerar ökade kostnader för förvaltning, administration eller eventuellt nedskrivningar trots frånvaro av omsättning.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 88 000 SEK till 87 000 SEK, en minimal försämring som huvudsakligen kan förklaras av årets negativa resultat.

Soliditet: Soliditeten på 0,4% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat i förhållande till sina tillgångar. Detta är riskabelt och gör bolaget sårbart för förändringar i räntor eller fastighetsvärderingar.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,4% skapar stor finansiell sårbarhet
  • Kontinuerligt negativt resultat utan omsättning minskar eget kapital över tid
  • Höga tillgångar på 20 180 000 SEK med minimalt eget kapital indikerar stor skuldsättning
  • Osäkerhet kring coronavirusets effekter på fastighetsmarknaden enligt bolagets egen bedömning

Möjligheter

  • Ägarbyte till SBB Kåpan kan ge tillgång till större finansiella resurser och stabilisera verksamheten
  • Förvärv av dotterbolag under 2021 indikerar expansionsambitioner inom den nya koncernen
  • Ingående i större koncern kan ge stordriftsfördelar och bättre finansieringsvillkor