0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-3 794 473 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -81.6%
20.7%
Soliditet
God
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 226 367 284 SEK
Skulder: -179 479 585 SEK
Substansvärde: 46 887 699 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

I mars förvärvade Hemvist Upplands-Väsby Drabanten AB, org.nr. 559146-1388, samtliga andelar i bolaget från den tidigare ägaren SLUV AB, org.nr. 559108-5070.I maj ändrade bolaget företagsnamn från Sveafastigheter Bostad SLHR AB till Hemvist Vilunda 6:84 AB.

Händelser efter verksamhetsåret

Den 17 januari 2022 lämnade Bolagsverket tillstånd att verställa fusion mellan Hemvist Upplands-Väsby Drabanten AB, org.nr. 559146-1388, som överlåtande bolag och Hemvist Vilunda 6:84 AB, org.nr. 559177-3170, som övertagande bolag. Fusionen verkställdes och registrerades i mars 2022.I februari 2022 invaderade Ryssland Ukraina vilket påverkar råvarupriser, tillgång till vissa material och tillgång till arbetskraft. För pågående projekt bedömer bolaget att påverkan från kriget kommer att vara begränsad.

Analys av viktiga händelser

  • I mars 2021 förvärvade Hemvist Upplands-Väsby Drabanten AB samtliga andelar i bolaget från SLUV AB
  • I maj 2021 ändrade bolaget namn från Sveafastigheter Bostad SLHR AB till Hemvist Vilunda 6:84 AB
  • I januari 2022 beviljades tillstånd för fusion mellan moderbolaget och detta bolag
  • Fusionen verkställdes och registrerades i mars 2022
  • Rysslands invasion av Ukraina i februari 2022 bedöms ha begränsad påverkan på bolagets pågående projekt

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en omfattande omstruktureringsfas med dramatiska förändringar i verksamheten. Den totala avsaknaden av omsättning kombinerat med ett extremt negativt resultat på -3,8 miljarder SEK indikerar att bolget genomgår en radikal förändring snarare än en normal verksamhetsnedgång. Den betydande tillgångstillväxten på 46,6% visar samtidigt på omfattande investeringar eller värdeförändringar i fastighetsportföljen. Fusionen med moderbolaget under 2022 bekräftar att detta är en del av en koncernintern omorganisation.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett helägt dotterbolag som bedriver investeringsverksamhet i fastigheter samt äger och förvaltar fast och lös egendom. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha låg omsättning men höga tillgångar och att resultatet påverkas kraftigt av fastighetsvärderingar. Bolaget registrerades 2018 men har genomgått ägarbyte och namnbyte under 2021.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk från 592 014 SEK 2020 till 0 SEK 2021, en minskning på 100%. Detta indikerar att bolget helt avvecklat sin tidigare verksamhet eller att intäktsflöden har pausats under omstruktureringen.

Resultat: Resultatet försämrades från -2 090 miljoner SEK till -3 794 miljoner SEK, en försämring på 81,6%. Det extremt negativa resultatet på -3,8 miljarder SEK är sannolikt kopplat till värdenedskrivningar eller omkostnader i samband med omstruktureringen.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 50 682 172 SEK till 46 887 699 SEK, en minskning på 7,5%. Denna minskning är direkt kopplad till det stora negativa årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 20,7% är relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket indikerar ett högt belåningsgrad och potentiell sårbarhet för ränteförändringar och värdeförändringar i fastighetsmarknaden.

Huvudrisker

  • Det extremt negativa resultatet på -3,8 miljarder SEK utgör en betydande förlust som måste hanteras
  • Låg soliditet på 20,7% begränsar bolagets finansieringsmöjligheter och ökar känsligheten för ränteförändringar
  • Fullständig avsaknad av omsättning skapar kassaflödesutmaningar
  • Omstruktureringen och fusionen medför operativa risker och integrationsutmaningar

Möjligheter

  • Tillgångstillväxten på 46,6% visar på värdeökning eller expansion i fastighetsportföljen
  • Fusionen med moderbolaget kan skapa stordriftsfördelar och effektiviseringar
  • Som del av en större koncern har bolget tillgång till gruppens resurser och finansieringsmöjligheter
  • Fastighetsinvesteringar kan ge långsiktiga avkastningsmöjligheter trots kortvariga utmaningar