4 806 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-62 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -181.8%
4.3%
Soliditet
Mycket Låg
-1279.8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 501 219 SEK
Skulder: -4 308 660 SEK
Substansvärde: 192 559 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bygglov för bostäder har beviljats och ombyggnation har påbörjats under detta förkortade räkenskapsår. Ombyggnationen omfattar åtta lägenheter med en boyta på 600 m2 utöver gemensamma utrymmen, varav fyra lägenheter kommer riktas till boende över 65 år. Ombyggnationen sker med lokala underentreprenörer och strävan att bibehålla byggnadens anrika historia, återanvända byggmaterial och anpassning till cirkulär ekonomi. Kvarvarande yta kan med fördel omvandlas till flera olka ändamål, vad får tiden och samhällets utveckling styra.

Händelser efter verksamhetsåret

Ombyggnationen fortlöper enligt plan och beräknas vara klar kring årsskiftet.

Analys av viktiga händelser

  • Bygglov för bostäder har beviljats och ombyggnation har påbörjats under räkenskapsåret
  • Ombyggnationen omfattar åtta lägenheter med 600 m² boyta, varav fyra riktas till boende över 65 år
  • Arbetet utförs med lokala underentreprenörer med fokus på cirkulär ekonomi och bevarande av byggnadens historia
  • Ombyggnationen fortlöper enligt plan och beräknas vara klar kring årsskiftet

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och omvandlingsfas där en betydande ombyggnation av en fastighet pågår. Den kraftigt minskade omsättningen och försämrade resultatet indikerar att verksamheten är i ett tidigt utvecklingsstadium med höga investeringskostnader. Den starka tillväxten i tillgångar visar på en omfattande kapitalinvestering i fastigheten, medan den negativa soliditeten och det minskade egna kapitalet pekar på en utsatt finansiell position under omvandlingsprocessen.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och utvecklar en anrik fastighet i Hestra där en ombyggnation till åtta lägenheter pågår, varav fyra riktas till boende över 65 år. Verksamheten fokuserar på att bevara byggnadens historia, återanvända material och anpassa till cirkulär ekonomi, vilket förklarar de höga investeringskostnaderna och låga intäkterna under ombyggnadsfasen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 55 000 SEK till 4 806 SEK (-91.3%), vilket indikerar att den ordinarie verksamheten är nedlagd eller kraftigt reducerad under ombyggnadsfasen.

Resultat: Resultatet försämrades från -22 000 SEK till -62 000 SEK (-181.8%), vilket främst beror på ombyggnadskostnader och avsaknad av intäkter från den ordinarie verksamheten under investeringsperioden.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 254 068 SEK till 192 559 SEK (-24.2%), vilket direkt följer av det negativa årets resultat på -62 000 SEK som påverkat kapitalet negativt.

Soliditet: Soliditeten på 4.3% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad, vilket är typiskt under en omfattande fastighetsutveckling men medför finansiell sårbarhet.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 4.3% skapar finansiell sårbarhet vid oförutsedda kostnader eller förseningar
  • Kraftig resultatförsämring på -181.8% visar på betydande löpande förluster under investeringsfasen
  • Brist på intäkter under ombyggnadsperioden skriver behov av tillräckligt med likvida medel

Möjligheter

  • Ombyggnationen beräknas vara klar kring årsskiftet, vilket kan generera betydande framtida intäktsflöde från uthyrning
  • Tillgångstillväxt på +63.5% visar på en betydande värdeökning i fastighetsportföljen
  • Flexibilitet i kvarvarande yta möjliggör anpassning till framtida marknadsbehov och samhällsutveckling

Trendanalys

Företaget visar en tydlig trend av omvandling från en traditionell fastighetsverksamhet till en aktiv utvecklingsfas. De senaste årens utveckling präglas av kraftigt minskade intäkter och försämrat resultat samtidigt som tillgångarna vuxit betydligt (+63.5%), vilket indikerar en strategisk satsning på fastighetsutveckling. Trenden pekar mot en framtida förbättring när ombyggnationen slutförs och fastigheten kan generera stabila hyresintäkter, men den finansiella belastningen under omvandlingsfasen är betydande.