975 426 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
119 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.0%
Soliditet
Mycket Låg
12.2%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 8 789 577 SEK
Skulder: -8 650 912 SEK
Substansvärde: 44 137 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

• Bolaget registrerades hos Bolagsverket 2023-12-20. • Förvärv av fastighet Mellerud Börsen genomfördes under februari. • Ett flertal hyresavtal tecknades med både nya och etablerade företag. • Viss renovering och anpassning av lokaler har skett för att möta hyresgästernas behov.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget registrerades hos Bolagsverket den 20 december 2023.
  • Förvärv av fastigheten Mellerud Börsen genomfördes under februari 2024.
  • Ett flertal hyresavtal tecknades med både nya och etablerade företag.
  • Viss renovering och anpassning av lokaler har genomförts för att möta hyresgästernas behov.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stark start med en omsättning på 975 426 SEK och ett positivt resultat på 119 000 SEK redan under sitt första verksamhetsår. Den höga vinstmarginalen på 12,2% indikerar effektiv kostnadskontroll och en lönsam verksamhetsmodell. Den extremt låga soliditeten på 0,0% är dock en tydlig varningssignal och avslöjar att företagets tillgångar i princip helt finansieras av skulder, vilket skapar en sårbar finansiell struktur trots de positiva rörelseresultaten.

Företagsbeskrivning

Hive Properties AB är ett fastighetsbolag som förvärvade fastigheten Mellerud Börsen 13 under februari 2024 och förvaltar samt hyr ut affärslokaler och kontorsytor. Som ett helägt dotterbolag till Viconia Holding AB verkar det inom en typisk fastighetsmodell med hyresintäkter som primär inkomstkälla.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 975 426 SEK under det första verksamhetsåret. Detta representerar startnivån efter att fastighetsförvärvet genomförts och de första hyresavtalen tecknats.

Resultat: Resultatet blev positivt med 119 000 SEK under första året, vilket är anmärkningsvärt för ett nyetablerat fastighetsbolag och tyder på att hyresintäkterna redan täcker driftskostnaderna med marginal.

Eget kapital: Eget kapital uppgår endast till 44 137 SEK, vilket är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 8 789 577 SEK. Detta indikerar att större delen av fastighetsförvärvet finansierats med lån eller koncernbidrag.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och visar att företaget i praktiken saknar eget kapitalbas. Denna nivå placerar företaget i en högriskzon vid eventuella försämringar i hyresmarknaden eller ränteläget.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,0% skapar stor finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller hyresfall.
  • Hög belåningsgrad med skulder på cirka 8,7 miljoner SEK mot ett eget kapital på endast 44 137 SEK.
  • Beroende av moderbolagets stöd eller extern finansiering för att upprätthålla verksamheten.

Möjligheter

  • Stark start med omsättning på 975 426 SEK och positivt resultat på 119 000 SEK redan första året.
  • Hög vinstmarginal på 12,2% visar på effektiv drift och potentiellt god lönsamhet framöver.
  • Ytterligare tillväxtpotential genom att hyra ut återstående lediga ytor i fastigheten.
  • Stöd från moderbolaget Viconia Holding AB kan ge stabilitet under expansionsfasen.