-3 500 000 SEK
Omsättning
▼ -30.0%
-3 528 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -1002.3%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
100.8%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 31 008 000 SEK
Skulder: -30 965 000 SEK
Substansvärde: 43 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har sålt fastigheterna Malmö Skrållan 46, 49, 50, 53 under räkenskapsåret.
  • Vid årets utgång ägde bolaget endast fastigheterna Malmö Skrållan 44, 45, 47, 48.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig omstruktureringsfas med en dramatisk försämring av lönsamheten och omsättningen, vilket framgår av en omsättning på -3,5 miljoner SEK och ett resultat på -3,5 miljoner SEK. Den extrema minskningen av tillgångar från 44,4 miljoner SEK till 31,0 miljoner SEK indikerar en avveckling av en betydande del av fastighetsportföljen. Trots den kraftiga förlusten har det egna kapitalet förbättrats något, vilket kan tyda på en kapitaltillskott från moderbolaget. Den artificiella vinstmarginalen på 100,8 % är en matematisk artefakt från negativ omsättning och har ingen ekonomisk betydelse. Den extremt låga soliditeten på 0,1 % visar på ett mycket högt skuldsättningsgrad och beroende av extern finansiering.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar mark och fastigheter, specifikt fastigheter i Malmö Skrållan. Det är ett helägt dotterbolag till OBOS Mark AB, vilket i sin tur ingår i den norska OBOS-koncernen. Denna struktur indikerar att bolaget är en specifik juridisk enhet för fastighetsförvaltning inom en större koncern, och dess resultat bör ses i ljuset av moderbolagets strategi snarare än som en fristående verksamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har försämrats kraftigt från 391 000 SEK till -3 500 000 SEK, en minskning på 3 891 000 SEK. En negativ omsättning är ovanlig och tyder vanligtvis på återbetalningar eller återföringar som överstiger intäkterna, vilket i detta fall sannolikt är kopplat till försäljningen av fastigheter.

Resultat: Resultatet har försämrats från en vinst på 391 000 SEK till en förlust på -3 528 000 SEK, en negativ förändring på 3 919 000 SEK. Denna stora förlust är direkt kopplad till försäljningen av fastigheter under året.

Eget kapital: Trots den stora förlusten har det egna kapitalet ökat från 23 000 SEK till 43 000 SEK. Denna förbättring med 20 000 SEK, trots ett negativt resultat, indikerar sannolikt ett kapitaltillskott från moderbolaget för att balansera förlusten.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,1 %, vilket betyder att endast 0,1 % av bolagets tillgångar finansieras med eget kapital. Detta visar på ett mycket högt belåningsgrad och ett starkt beroende av skulder och/eller koncernbidrag.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0,1 % utgör en betydande finansiell risk och visar på mycket begränsat eget kapitalbärande.
  • En negativ omsättning på -3 500 000 SEK och en stor förlust på -3 528 000 SEK indikerar en icke-hållbar verksamhet om den fortsätter.
  • En kraftig minskning av tillgångarna med 13 415 000 SEK (från 44 423 000 SEK till 31 008 000 SEK) begränsar bolagets framtida intäktspotential om inte nya tillgångar förvärvas.

Möjligheter

  • Försäljningen av fastigheter kan ha genererat likvida medel som kan användas för att reducera skulder eller investeras i nya projekt inom koncernen.
  • Som en del av den större OBOS-koncernen har bolaget tillgång till finansiellt stöd och resurser från moderbolaget, vilket minskar risken för obetalningsförmåga trots de dåliga siffrorna.
  • Den kvarvarande fastighetsportföljen (Malmö Skrållan 44, 45, 47, 48) kan generera stabila framtida intäkter från hyresvärdskap.

Trendanalys

Omsättningen visar en volatil utveckling med en kraftig tillväxt från 0 till över 33 miljoner SEK 2023, följt av en betydande nedgång till 23 miljoner SEK 2024. Resultatet efter finansnetto har varit extremt ostadigt med en kortvarig vinst 2023 omgiven av förluster, där den senaste förlusten 2024 är mycket större. Tillgångarna har fördubblats från 2022 till 2023 men minskade sedan markant 2024. Eget kapital och soliditet förblir konstant på mycket låga nivåer, vilket indikerar en svag kapitalstruktur. Den höga vinstmarginalen 2023-2024 är en artefakt av extremt låg omsättning och är inte hållbar. Trenderna pekar på en mycket osäker framtid med stora utmaningar i lönsamhet och stabilitet.