852 601 SEK
Omsättning
▲ 3.7%
136 742 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 148.8%
6.2%
Soliditet
Låg
16.0%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 5 879 490 SEK
Skulder: -5 515 906 SEK
Substansvärde: 363 584 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med kraftiga förbättringar i lönsamhet och tillväxt, men samtidigt en extremt låg soliditet som utgör en betydande risk. Resultatet har mer än fördubblats och tillgångarna har ökat kraftigt, vilket tyder på en expansion eller omvärdering av fastighetsbeståndet. Den höga vinstmarginalen på 16% är positiv och indikerar effektiv drift. Den låga soliditeten på 6.2% innebär dock att företaget är mycket skuldsatt, vilket gör det sårbart för räntehöjningar och nedgångar i fastighetsvärden. Övergripande är företaget lönsamt och växer snabbt, men dess finansiella struktur är mycket riskabel.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning på Frösön i Östersunds kommun. Det är ett etablerat företag som registrerades 2013. För en fastighetsförvaltare är tillgångarna typiskt fastigheter, och resultatet kommer huvudsakligen från hyresintäkter minus driftkostnader och finansiella kostnader. Den kraftiga tillgångstillväxten kan bero på köp av nya fastigheter, omvärderingar eller större renoveringar som aktiverats.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 821 920 SEK till 852 601 SEK, en måttlig ökning på 3.7% eller 30 681 SEK. Detta tyder på en stabil eller något ökad verksamhetsvolym.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 54 949 SEK till 136 742 SEK, en ökning på 148.8% eller 81 793 SEK. Denna förbättring är betydligt större än omsättningsökningen, vilket tyder på förbättrad lönsamhet, minskade kostnader eller icke-rörelserelaterade intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 334 564 SEK till 363 584 SEK, en ökning på 8.7% eller 29 020 SEK. Denna ökning beror huvudsakligen på årets resultat (136 742 SEK), vilket innebär att en stor del av vinsten har använts till andra ändamål (t.ex. utdelning eller att täcka förluster i tidigare perioder) snarare än att ackumuleras i företaget.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 6.2%. Detta innebär att endast 6.2% av tillgångarna finansieras med eget kapital, medan resterande 93.8% finansieras med skulder. För ett fastighetsbolag är detta en extremt hög belåningsgrad, vilket medför hög finansiell risk, särskilt i en miljö med potentiellt stigande räntor.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 6.2% utgör den största risken och gör företaget mycket känsligt för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.
  • Den höga skuldsättningen kan begränsa möjligheten att ta ytterligare lån för investeringar eller att klara oförutsedda utgifter.
  • En stor del av årets goda resultat (136 742 SEK) har inte ackumulerats i eget kapital (som bara ökade med 29 020 SEK), vilket kan tyda på uttag eller andra användningar som inte stärker balansräkningen.

Möjligheter

  • Den mycket höga resultattillväxten på 148.8% och vinstmarginalen på 16.0% visar att kärnverksamheten är mycket lönsam.
  • Kraftig tillgångstillväxt på 33.7% (från 4,4 miljoner till 5,9 miljoner SEK) kan tyda på expansion av fastighetsbeståndet, vilket kan ge högre framtida intäkter.
  • Om företaget kan omstrukturera sin finansiering och successivt öka eget kapital, finns en stark grund för fortsatt tillväxt tack vare den höga driftslönsamheten.

Trendanalys

Omsättningen har visat en stabil men långsam tillväxt de senaste tre åren, från 829 273 SEK till 852 601 SEK, vilket indikerar en mogna marknader eller begränsad expansionskraft. Resultatet efter finansnetto har dock varit volatilt med en kraftig topp 2023 följd av ett stort fall 2024 och en delvis återhämtning 2025, vilket pekar på oförutsägbara kostnader eller säsongsbetonad lönsamhet. Eget kapital har stadigt ökat, vilket stärker balansräkningen. Den mycket låga soliditeten, kring 6%, har förbättrats marginellt men förblir ett stort strukturellt svaghetstecken med hög belåning. Vinstmarginalens stora svängningar från över 30% till under 7% visar att företaget har svårt att upprätthålla en stabil lönsamhet trots stabil omsättning. Trenderna tyder på ett företag med begränsad tillväxtpotential och sårbarhet för ekonomiska nedgångar på grund av sin höga skuldsättning och oprediktabla resultatutveckling.